杭州滑雪場租賃合同

杭州滑雪場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有杭州滑雪場的所有權和經營權，乙方希望租賃甲方杭州滑雪場進行經營活動，雙方經協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。甲方收到租金后，應及時為乙方提供滑雪場的使用權。第四條租賃用途乙方租賃滑雪場主要用于____________________，不得用于非法經營和違反法律法規(guī)的其他用途。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)1.甲方負責滑雪場的日常維修和保養(yǎng)，保證滑雪場的設施和安全條件符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.乙方應合理使用滑雪場設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險1.乙方應在租賃開始前向甲方提供一份保險合同，證明乙方已為租賃物及滑雪場內的人員購買了相應的保險。2.保險合同的保險金額不得低于本合同第三條所述的租金金額。3.乙方應在保險合同有效期內，按照保險公司的要求，及時支付保險費用。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第三條所述租金的20%。2.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方經營計劃書2.乙方公司資質證明文件3.乙方保險合同及相關保單4.杭州滑雪場場地使用權證明5.滑雪場設施安全檢驗報告6.甲方授權書（如有）7.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供滑雪場，或提供的滑雪場設施不符合安全標準，構成違約。2.甲方未能按時交付滑雪場，或延遲履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，構成違約。3.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能按時支付保險費用，構成違約。4.乙方未按照合同約定的租賃用途使用滑雪場，或進行非法經營活動，構成違約。5.一方違反合同約定的其他條款，導致合同目的不能實現(xiàn)，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和經營權的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經營活動的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。6.保險：指為租賃物及滑雪場內的人員購買的保險，用于保障風險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付滑雪場，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時間，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。2.乙方未能按時支付租金或保險費用，甲方可以催告乙方支付，并有權解除合同。3.滑雪場設施出現(xiàn)故障，甲方應立即進行維修，確保乙方正常使用。4.乙方使用滑雪場進行非法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實際情況減輕或免除責任。五、所有應用場景：1.乙方作為一家滑雪運動俱樂部，租賃甲方杭州滑雪場進行日常運營。2.乙方