體育健身中心租賃合同

體育健身中心租賃合同合同編號(hào)：__________體育健身中心租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的包括：__________（具體列舉租賃標(biāo)的范圍，如：房屋、場地、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及要求4.1乙方須按照甲方提供的租賃標(biāo)的范圍及用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃標(biāo)的的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的損失，乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在瑕疵，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標(biāo)的物清單3.租賃標(biāo)的物所有權(quán)證明4.乙方經(jīng)營許可證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.乙方支付租金證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的物，或提供的租賃標(biāo)的物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方不能正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，擅自改變用途。4.乙方在租賃期間故意損壞租賃標(biāo)的物。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，在租賃場所進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用和受益人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的物交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。2.租金支付不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。3.租賃標(biāo)的物損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方違法活動(dòng)：解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的物。五