旅游景區(qū)租賃協(xié)議

旅游景區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃范圍和租賃期限1.1甲方同意將其擁有的景區(qū)（詳見附件一）租賃給乙方使用，乙方租賃的景區(qū)范圍應(yīng)嚴格限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用和經(jīng)營租賃物。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進行合理使用，并承擔租賃物的維修、保養(yǎng)費用。4.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得進行違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并對乙方的租賃用途進行監(jiān)管。5.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：景區(qū)詳細信息2.附件二：租賃用途說明3.附件三：租金支付證明4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄5.附件五：相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃物，擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。4.甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的旅游景點。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃物的期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費用。4.租賃用途：指乙方租賃旅游景區(qū)的目的和用途。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以先催告乙方，如乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.如甲方未協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有旅游景區(qū)，需要出租給乙方使用。2.乙方需