實驗中心租賃居間服務(wù)協(xié)議

實驗中心租賃居間服務(wù)協(xié)議合同編號：__________實驗中心租賃居間服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有實驗中心的租賃權(quán)，并愿意將實驗中心租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方實驗中心，并接受甲方的租賃條件；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將其擁有的實驗中心租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的實驗中心位于__________，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的實驗需求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離實驗中心，并將實驗中心恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復費用。四、居間服務(wù)費用4.1丙方為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，居間服務(wù)費用為租賃期內(nèi)租金的__________%。4.2居間服務(wù)費用應(yīng)在乙方支付租金時一并支付至丙方指定賬戶。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方在使用實驗中心過程中的違法行為進行制止和處罰，有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用實驗中心，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押實驗中心。5.3丙方應(yīng)如實向甲方和乙方傳達租賃信息，提供真實、準確的租賃居間服務(wù)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.2若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.實驗中心租賃居間服務(wù)協(xié)議正本2.實驗中心租賃居間服務(wù)協(xié)議副本3.甲方實驗中心所有權(quán)證明文件4.乙方實驗需求證明文件5.居間服務(wù)費用支付憑證6.租賃期滿后的實驗中心現(xiàn)狀評估報告7.損壞設(shè)施修復費用報價單8.乙方違約金支付憑證9.甲方、乙方、丙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供實驗中心給乙方使用未按照約定維護實驗中心設(shè)施設(shè)備提前解除協(xié)議且未支付違約金2.乙方違約行為：未按照約定用途使用實驗中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押實驗中心未按時支付租金及滯納金提前解除協(xié)議且未支付違約金3.丙方違約行為：提供虛假、不準確的租賃居間服務(wù)信息未如實傳達租賃信息給甲方和乙方未按照約定收取并支付居間服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的當事人。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。7.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。8.租賃物：指出租方出租的實驗中心。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方實驗需求不符合實驗中心設(shè)施要求：解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通實驗需求，甲方根據(jù)乙方需求調(diào)整實驗中心設(shè)施。2.甲方無法提供實驗中心給乙方使用：解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決，如無法解決，甲方應(yīng)支付違約金。3.乙方未按時支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)終止協(xié)議，要求乙方立即遷離實驗中心并支付滯納金。4.丙方提供虛假租賃信息：解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求丙方支付違約金。5.實驗中心設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)負責修復損壞設(shè)施，并支付相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.實驗中心所有者出租實驗中心給使用方。2.使用