貨棧租賃合同

貨棧租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有貨棧出租權(quán)，乙方需要租賃甲方貨棧進行貨物存放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貨棧租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃貨?；厩闆r1.1貨棧地址：____________________1.2貨棧面積：____________________1.3貨棧設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證貨棧的安全，確保乙方貨物不受損失。4.2甲方應(yīng)保證貨棧內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)合理使用貨棧，不得擅自改變貨棧結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷出全部物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供貨?；蜇洍ＴO(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出貨棧。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.貨棧所有權(quán)證明文件4.貨棧設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃期滿物品遷出證明7.損壞物品賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供貨?；蜇洍ＴO(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方損失的，甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出貨棧。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有貨棧出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方貨棧的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方違約條款，扣除滯納金，若仍未支付，解除合同。2.甲方未能按時提供貨?；蜇洍ＴO(shè)施損壞：協(xié)商修復(fù)或提供替代方案，若無法達成一致，乙方有權(quán)解除合同。3.租賃期滿后乙方未能遷出全部物品：甲方有權(quán)強制遷出，并要求乙方賠償損壞物品。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為商品零售商，需要貨棧存放商品