跑馬場(chǎng)租賃合同甲乙雙方合作共贏

跑馬場(chǎng)租賃合同甲乙雙方合作共贏合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的跑馬場(chǎng)，包括場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2乙方租賃甲方跑馬場(chǎng)的目的是進(jìn)行跑馬及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)跑馬及相關(guān)活動(dòng)。4.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)跑馬場(chǎng)的日常維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方跑馬場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的相關(guān)照片或視頻5.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付或未支付足額租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備：使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：違反我國(guó)法律法規(guī)的行為。4.甲方未按約定提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備：設(shè)施設(shè)備故障或未能及時(shí)維修保養(yǎng)。5.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有跑馬場(chǎng)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃跑馬場(chǎng)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用跑馬場(chǎng)而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討欠款。2.乙方使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備不當(dāng)：及時(shí)制止，要求乙方改正；如導(dǎo)致?lián)p壞，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：立即制止，報(bào)告相關(guān)部門(mén)處理；如導(dǎo)致?lián)p失，要求乙方賠償。4.甲方未按約定提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)或提供替代設(shè)施；如導(dǎo)致?lián)p失，要求甲方賠償。5.甲方提前解除合同：要求甲方支付違約金；如協(xié)商不成，依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.跑馬場(chǎng)所有者出租場(chǎng)地給經(jīng)營(yíng)方。2.經(jīng)營(yíng)方租賃跑馬場(chǎng)進(jìn)行