太原市環(huán)保俱樂部租賃合同

太原市環(huán)保俱樂部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：太原市環(huán)保俱樂部地址：太原市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場地及用途1.甲方同意將場地出租給乙方使用，乙方租賃場地用于開展環(huán)保相關(guān)活動。2.乙方租賃場地不得用于違法活動、火災(zāi)危險物品存放、噪聲擾民等影響甲方聲譽和場地安全的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方提供場地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。五、保險及安全1.乙方應(yīng)在租賃期間購買場地保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。2.乙方應(yīng)確保在使用場地期間，遵守消防安全規(guī)定，保障場地安全。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責場地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)。2.乙方負責在使用場地期間，對自用設(shè)施進行維修及保養(yǎng)。七、合同解除及違約1.任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：太原市環(huán)保俱樂部乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市環(huán)保俱樂部租賃合同（主合同）2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方公司法定代表人身份證明復(fù)印件4.甲方場地使用證明文件5.場地保險單據(jù)6.租賃場地設(shè)施清單7.維修保養(yǎng)合同8.乙方租賃場地活動計劃書9.甲方授權(quán)書（如有）10.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前解除合同。2.未支付租金：乙方未按約定時間支付租金。3.轉(zhuǎn)租行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.違法活動：乙方在租賃場地進行違法活動。5.未購買保險：乙方未購買場地保險，或未將保險單據(jù)提交甲方備案。6.未遵守消防安全規(guī)定：乙方在使用場地期間，違反消防安全規(guī)定，造成安全隱患。7.未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方未按約定對場地設(shè)施進行維修保養(yǎng)，或乙方未按約定對自用設(shè)施進行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.保險：指為租賃場地及設(shè)施投保，以確保場地安全及設(shè)施完好。7.維修保養(yǎng)：指對租賃場地及設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按約定時間支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方轉(zhuǎn)租場地給第三方。解決辦法：立即與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。3.問題：乙方在租賃場地進行違法活動。解決辦法：立即制止并報告相關(guān)部門，要求乙方立即停止違法行為。4.問題：乙方未購買保險或未提交保險單據(jù)。解決辦法：提醒乙方購買保險并提交保險單據(jù)，否則將按約定支付違約金。5.問題：乙方未遵守消防安全規(guī)定。解決辦法：要求乙方立即改正，并加強消防安全管理。6.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)場地設(shè)施。解決辦法：提醒甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，必要時可要求甲方支付違約金。7.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑