賓館轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本

賓館轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本第一章總則第一條合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方關(guān)于位于____市的____賓館的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條定義本合同中下列詞語(yǔ)的含義如下：“甲方”：指擁有____賓館全部或部分產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方?！耙曳健保褐纲?gòu)買(mǎi)或接受轉(zhuǎn)讓的受讓方?！百e館”：指位于____市的____賓館，具體地址為_(kāi)___。“轉(zhuǎn)讓金”：指甲方轉(zhuǎn)讓賓館所收取的款項(xiàng)。第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于____市的____賓館的全部或部分產(chǎn)權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓采用貨幣方式進(jìn)行。乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓金。第五條轉(zhuǎn)讓金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓金支付給甲方。第三章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)賓館的轉(zhuǎn)讓權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。甲方在轉(zhuǎn)讓后不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓金。乙方應(yīng)承擔(dān)賓館轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)賓館期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金。第五章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附則第十條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上僅為一份示例合同，您在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改和完善。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章第三方主體責(zé)權(quán)利第一條第三方介紹為確保本合同的履行，甲方引入第三方主體，即專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)乙方的參與。第三方主體乙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，負(fù)責(zé)對(duì)賓館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。第二條第三方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)賓館進(jìn)行有效管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)確保賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重消費(fèi)者的權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三條第三方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整賓館的經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)對(duì)賓館進(jìn)行適當(dāng)裝修和改造，以提升賓館的競(jìng)爭(zhēng)力。乙方有權(quán)選擇與第三方合作伙伴進(jìn)行合作，以提高賓館的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。第二章甲方權(quán)益保障第四條甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)賓館的管理和運(yùn)營(yíng)情況，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，了解賓館的經(jīng)營(yíng)狀況。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，參與賓館的經(jīng)營(yíng)決策。第五條甲方利益保障乙方應(yīng)確保賓館的盈利水平，保障甲方的投資回報(bào)。乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付分成或利潤(rùn)。乙方應(yīng)承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。第三章乙方違約及限制第六條乙方違約行為乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)虧損。乙方未按照合同約定向甲方支付分成或利潤(rùn)。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。第七條乙方限制行為乙方在合同履行期間，不得有以下限制行為：乙方不得將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得改變賓館的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)。乙方不得損害甲方的利益和權(quán)益。第三章合同的生效、修改和解除第八條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第四章第三方介入的意義和目的第九條第三方介入的意義和目的引入第三方主體乙方的參與，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，提升賓館的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。第三方主體的介入，有助于提高賓館的競(jìng)爭(zhēng)力，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保賓館的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。第五章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賓館的轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)引入第三方主體乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，旨在實(shí)現(xiàn)賓館的價(jià)值最大化，確保甲方的投資回報(bào)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保賓館的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)與甲方的利益一致，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，提升賓館的經(jīng)營(yíng)效益，為雙方創(chuàng)造更大的價(jià)值。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方主體（運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________##第六章附則第十一條合同的補(bǔ)充和附件本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的附件，包括但不限于賓館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。三份合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方主體（運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________通過(guò)上述合同內(nèi)容，我們可以看到，甲方作為賓館的轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有較大的權(quán)利和利益保障。甲方引入第三方主體乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，旨在提升賓館的經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，保障甲方的權(quán)益。第三方主體乙方的介入，為賓館的經(jīng)營(yíng)管理提供了專(zhuān)業(yè)保障，有助于提高賓館的競(jìng)爭(zhēng)力，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保賓館的正常運(yùn)