房屋互易合同

房屋互易合同第一條合同主體1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：（此處填寫甲方全稱）1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：（此處填寫乙方全稱）第二條房屋基本情況2.1轉(zhuǎn)讓房屋坐落于（城市/縣/鎮(zhèn)/街道），房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.2受讓方同意按照本合同的約定受讓上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條房屋互易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定，乙方支付給甲方房屋互易價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。3.2支付方式：（此處詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.2過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋互易價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋互易價(jià)格的（百分比）。6.2如乙方未按照本合同約定支付互易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋互易價(jià)格的（百分比）。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：日期：____年____月____日（蓋章）乙方（受讓方）：日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際操作時(shí)請(qǐng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)咨詢專業(yè)律師意見，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：（此處填寫甲方全稱）1.2乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：（此處填寫乙方全稱）1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：（此處填寫擔(dān)保方全稱）第二條房屋基本情況2.1轉(zhuǎn)讓房屋坐落于（城市/縣/鎮(zhèn)/街道），房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.2受讓方同意按照本合同的約定受讓上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條房屋互易價(jià)格及支付方式3.1雙方約定，乙方支付給甲方房屋互易價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。3.2支付方式：（此處詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.2過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第五條甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方作為第三方，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，如乙方未按照本合同約定支付互易價(jià)格，或違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物，以保障甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)與本合同項(xiàng)下的債務(wù)金額相匹配。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)選擇向擔(dān)保方追償，要求擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付互易價(jià)格，如乙方遲延支付或未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋互易價(jià)格的（百分比）。6.2乙方應(yīng)保證房屋在使用過程中不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：日期：____年____月____日（蓋章）乙方（受讓方）：日期：____年____月____日（蓋章）擔(dān)保方（第三方）：日期：____年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入擔(dān)保方，加強(qiáng)甲方在房屋互易合同中的權(quán)益保障。通過設(shè)定擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，該模式也有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，增加合同的可信度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。在這種模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，可以在房屋互易過程中享有更多的權(quán)利和保障。乙方作為受讓方，則在履行合同過程中需要遵守更多的義務(wù)和限制。擔(dān)保方的介入，則為甲方提供了一個(gè)額外的保障機(jī)制，確保甲方在乙方違約情況下能夠獲得相應(yīng)的賠償。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)定違約責(zé)任，確保房屋互易合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平、公正和高效。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的深度規(guī)劃第一章引言1.1本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）、乙方（受讓方）與擔(dān)保方（第三方）共同簽訂，旨在明確各方在房屋互易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本合同的目的是確保甲方作為轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)約束乙方作為受讓方的行為，通過擔(dān)保方的擔(dān)保作用，增強(qiáng)合同的履行能力。第二章房屋基本情況與交易價(jià)格2.1甲方持有的房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.2乙方同意以人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）的價(jià)格購買甲方持有的房屋。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額），剩余款項(xiàng)按照雙方約定的還款計(jì)劃支付。第三章交付與過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的條件。3.2過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方，為乙方支付房屋購買價(jià)款提供連帶責(zé)任保證。擔(dān)保方的保證責(zé)任直至乙方支付完畢全部購房款。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物，以確保甲方權(quán)益得到保障。擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)與乙方未支付的購房款相匹配。4.3如乙方未能按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任，包括但不限于支付未付購房款、違約金及甲方因乙方違約所遭受的損失。第五章乙方義務(wù)與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的雙倍。5.2乙方應(yīng)保證在房屋使用過程中不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：日期：____年____月____日（蓋章）乙方（受讓方）：日期：____年____月____日（蓋章）擔(dān)保方（第三方）：日期：____年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入擔(dān)保方，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。在這種模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保護(hù)。乙方作為受讓方，則在享受房屋所有權(quán)的同時(shí)，需要承擔(dān)更多