加工廠房出租合同范本

加工廠房出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因廠房正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)支付乙方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因廠房正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益不受損害。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的租賃合同提供更加有力的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的制約，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。丙方的介入，有助于雙方在合同履行過程中相互信任，減少糾紛發(fā)生的可能性，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益的保障是核心。通過設(shè)定丙方作為第三方主體，甲方在合同中享有了更多的權(quán)利和利益保障。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方還有權(quán)根據(jù)合同履行情況要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。通過這種方式，甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，這也體現(xiàn)了我國法律法規(guī)對(duì)出租方權(quán)益的保護(hù)，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)租賃市場的健康發(fā)展。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因廠房正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益不受損害。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的租賃合同提供更加有力的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的制約，避免乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。丙方的介入，有助于雙方在合同履行過程中相互信任，減少糾紛發(fā)生的可