店鋪商鋪?zhàn)赓U合同書

店鋪商鋪?zhàn)赓U合同書姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方是店鋪的合法所有者，擁有該店鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)。乙方愿意租賃甲方的店鋪，并同意按照甲方的租賃條件進(jìn)行租賃。雙方達(dá)成以下協(xié)議：租賃期限：本租賃合同的租賃期限為年，自（日期）起至（日期）止。租金：乙方向甲方支付每月租金為元人民幣。租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。租金支付日期為每月**日。押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付元人民幣作為押金。維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和保養(yǎng)。店鋪的結(jié)構(gòu)性問題由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買店鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人。終止和解除：在租賃期限屆滿前，乙方提前終止租賃的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元人民幣。在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除租賃的，應(yīng)提前天通知乙方，并退還乙方已支付的押金。爭議解決：本租賃合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議應(yīng)提交該地區(qū)的法院進(jìn)行解決。雙方代表簽署：本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：第三方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：甲方是店鋪的合法所有者，擁有該店鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)。乙方愿意租賃甲方的店鋪，并同意按照甲方的租賃條件進(jìn)行租賃。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。雙方達(dá)成以下協(xié)議：租賃期限：本租賃合同的租賃期限為年，自（日期）起至（日期）止。租金：乙方向甲方支付每月租金為元人民幣。租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。租金支付日期為每月**日。押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付元人民幣作為押金。維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維修和保養(yǎng)。店鋪的結(jié)構(gòu)性問題由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買店鋪保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人。第三方擔(dān)保：第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。如果乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約及限制條款：乙方未能按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元人民幣。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元人民幣。乙方未能按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元人民幣。甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除租賃合同，但應(yīng)提前天通知乙方，并退還乙方已支付的押金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前恢復(fù)店鋪的原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店鋪，并確保店鋪的安全和合規(guī)性。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。如果乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。爭議解決：本租賃合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議應(yīng)提交該地區(qū)的法院進(jìn)行解決。雙方代表簽署：本租賃合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第三方代表：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，使甲方在合同履行過程中更具信心和安全感。第三方介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，減少合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為店鋪的合法所有者，主導(dǎo)合同的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有租賃期限、租金、維修和保養(yǎng)、保險(xiǎn)、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租等方面的權(quán)利和利益，同時(shí)通過設(shè)定違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束和處罰。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保店鋪的合法使用、維護(hù)自身的權(quán)益，以及建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系。通過明確甲方的權(quán)利和利益，本合同有助于規(guī)范乙方的行為，促進(jìn)合同的履行和雙方的和諧合作。###甲方權(quán)利條款（續(xù)）：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并確保店鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行定期檢查，以確保店鋪的運(yùn)營狀況和安全性。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行改造或重建，但應(yīng)提前通知乙方，并采取適當(dāng)措施減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式及時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)按照合同約定使用店鋪，并遵守甲方的管理規(guī)章制度。乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新費(fèi)用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任：若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金元人民幣。若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金元人民幣。若乙方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和違約金元人民幣。第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金元人民幣，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方的違約行為。合同終止：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本合同自動(dòng)終止。甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金，并負(fù)責(zé)搬遷。爭議解決：本租賃合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議應(yīng)提交該地區(qū)的法院進(jìn)行解決。雙方代表簽署：本租賃合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。第三方代表：第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，使甲方在合同履行過程中更具信心和安全感。第三方介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，減少合同糾紛的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和