臨汾場(chǎng)地租賃合同范本

臨汾場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于臨汾市（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租用的場(chǎng)地面積為（平方米），租賃用途為（具體用途），如需改變用途，需提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自2024年3月15日起至202（年）年3月14日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月（元），每年共計(jì)（元）。3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，否則乙方需支付逾期遷離所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（元），租賃期滿后，乙方按約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的合法性存在問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年3月15日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于臨汾市（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租用的場(chǎng)地面積為（平方米），租賃用途為（具體用途），如需改變用途，需提前征得甲方和第三方監(jiān)管方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自2024年3月15日起至202（年）年3月14日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方和第三方監(jiān)管方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月（元），每年共計(jì)（元）。3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方和第三方監(jiān)管方的要求遷離場(chǎng)地，否則乙方需支付逾期遷離所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金（元），租賃期滿后，乙方按約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)行情調(diào)整租金，第三方監(jiān)管方應(yīng)對(duì)此進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、乙方義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，逾期遷離場(chǎng)地的，應(yīng)支付逾期遷離所產(chǎn)生的費(fèi)用。七、第三方監(jiān)管職責(zé)7.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。7.2第三方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。7.3第三方對(duì)甲方權(quán)益的保障進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益不受損害。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保甲乙雙方合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。通過第三方的監(jiān)督和管理，可以有效地防止乙方違約行為的發(fā)生，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保乙方能夠按照約定的用途和條件使用場(chǎng)地，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。甲方通過合同條款的設(shè)定，明確了乙方的義務(wù)和限制，確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定，維護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：2024年3月15日以上合同內(nèi)容根據(jù)甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加第三方的監(jiān)管職責(zé)和乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體介入，使得合同的履行更加有保障，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。十二、合同的變更和解除12.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2甲方因政策、規(guī)劃等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前至少六個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。12.3乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或逾期支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。十三、保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及其它雙方保密信息。十四、不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。14.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。十五、附則15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：2024年3月15日通過上述合同內(nèi)容的設(shè)定，甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了其權(quán)益的優(yōu)先保障。第三方的介入，增加了合同的監(jiān)管力度，保障了合同的順利履行。同時(shí)，合同中設(shè)定了乙方的違約及限