房屋買賣合約含地下室合集

房屋買賣合約（含地下室）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日房屋買賣合約含地下室(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合約由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）雙方達(dá)成，就房屋買賣事宜進(jìn)行約定，并在此基礎(chǔ)上簽訂本合約。本合約的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定雙方在房屋買賣過程中需要遵守的規(guī)定和條件。第一條合約目的1.1甲方同意向乙方出售房屋，具體信息如下：房屋地址：[詳細(xì)地址]地下室面積：[具體面積]1.2乙方同意購買上述房屋，并支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。雙方同意按照本合約的約定進(jìn)行交易。第二條價格和支付方式2.1乙方同意以合理的價格購買上述房屋。2.2購房款項(xiàng)應(yīng)在簽訂本合約后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。具體支付方式如下：[支付方式和具體時間安排]第三條房屋交割3.1房屋的交割應(yīng)在本合約簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。3.2交割時，甲方應(yīng)確保房屋及地下室的范圍清晰明確，并保證其符合法律法規(guī)和約定要求。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并能夠提供相關(guān)證明文件。（2）甲方應(yīng)確保房屋在交割時處于完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)及時修復(fù)任何損壞。（3）甲方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件，并在交割時將其提供給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)對購買的房屋進(jìn)行檢查，確保其符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按時支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守本合約的約定，確保交割順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合約的約定，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取法律途徑解決。第六條合同解除6.1本合約解除的條件包括但不限于以下情況：（1）雙方協(xié)商一致解除合約。（2）依法解除合約。第七條爭議解決7.1本合約的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2如因本合約發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：[賣方姓名/單位名稱]乙方：[買方姓名/單位名稱]日期：[簽訂日期]房屋買賣合約含地下室(第三篇)房屋買賣合約甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋概況房產(chǎn)證編號：[房產(chǎn)證編號]房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋朝向：[房屋朝向]房屋樓層：[房屋樓層]1.2地下室甲方特此向乙方確認(rèn)，本房屋存在地下室，其面積為：[地下室面積]二、交付與驗(yàn)收2.1交付時間甲方應(yīng)在簽訂本合約后的[交付時間]內(nèi)將房屋和地下室的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。2.2房屋驗(yàn)收乙方在接受房屋和地下室控制權(quán)后應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)以書面形式通知甲方，并要求其進(jìn)行相應(yīng)維修或補(bǔ)償。三、房屋價格及支付方式3.1價格房屋及地下室的總價為人民幣[總價]元（大寫：[總價大寫]元）。3.2付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房屋價格：[付款方式1]：[支付金額1]元，應(yīng)在合同簽訂日之后的[付款日期1]前支付。[付款方式2]：[支付金額2]元，應(yīng)在合同簽訂日之后的[付款日期2]前支付。[付款方式3]：[支付金額3]元，應(yīng)在合同簽訂日之后的[付款日期3]前支付。[付款方式4]：[支付金額4]元，應(yīng)在合同簽訂日之后的[付款日期4]前支付。四、其他約定事項(xiàng)4.1過戶及稅費(fèi)房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助并提供必要的文件和手續(xù)。4.2保證及違約責(zé)任甲乙雙方保證自身可簽訂、履行本合約，并承擔(dān)由未履行合約義務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3合約生效及爭議解決