合資購(gòu)買商品房合同合集

合資購(gòu)買商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****乙方：*****身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲乙方擬合資向購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)，現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議，以資雙方共同遵守，詳細(xì)內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)狀況由開發(fā)，位于*，合同商定面積平方米，單價(jià)**元/平方米，總價(jià)為人民**元。二、出資比例甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn)，出資比例各占二分之一。三、為合理應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策，甲乙雙方商定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議四、出資比例雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn)，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的全部購(gòu)房款、稅費(fèi)等一切支出。五、房款、稅費(fèi)支付甲乙雙方均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。1、為了受讓房產(chǎn)能夠準(zhǔn)時(shí)有序地進(jìn)行，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。3、購(gòu)房款、稅費(fèi)等付款到期前，乙方應(yīng)將其應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牟糠挚铐?xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產(chǎn)順當(dāng)進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)。六、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書臨時(shí)由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書。七、受讓后房產(chǎn)的管理和使用受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí)，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。八、違約責(zé)任甲乙雙方中任何一方違約的，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。九、文書送達(dá)本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無(wú)法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行擔(dān)當(dāng)。十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未商定如何處理的，依照我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****簽訂日期：*年***月***日簽訂地點(diǎn)：******合資購(gòu)買商品房合同(第二篇)合資購(gòu)買商品房合同摘要：本合同是由以下雙方自愿達(dá)成的關(guān)于合資購(gòu)買一處商品房的協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵守以下約定。甲方：（購(gòu)房人信息）乙方：（購(gòu)房人信息）一、合同主要條款：1.購(gòu)房對(duì)象1.1商品房名稱：1.2商品房位置：1.3商品房面積：2.合資比例甲方和乙方按照以下比例共同出資購(gòu)買該商品房：甲方出資比例：乙方出資比例：3.合資購(gòu)房款項(xiàng)及方式3.1購(gòu)房總價(jià)款：（具體金額，大寫和小寫）3.2購(gòu)房款支付方式及期限：（詳細(xì)描述）4.房屋權(quán)屬登記4.1合資購(gòu)房款項(xiàng)支付完成后，乙方應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，確保權(quán)屬歸屬清晰明確。4.2房屋權(quán)屬登記完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)權(quán)屬證明文件提供給甲方，確保甲方享有合法權(quán)益。5.房屋使用及維護(hù)5.1甲方和乙方共同享有該商品房的使用權(quán)。5.2甲方和乙方均應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)保障房屋的安全使用，并承擔(dān)各自的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、其他事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充需要澄清或約定的其他事項(xiàng)）三、合同生效與終止：3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各項(xiàng)義務(wù)或解決爭(zhēng)議后終止。3.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：年月日乙方（簽名）：日期：年月日附件：購(gòu)房款支付憑證、權(quán)屬登記相關(guān)文件等。合資購(gòu)買商品房合同(第三篇)合資購(gòu)買商品房合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/名稱][甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名/名稱][乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方合資購(gòu)買甲方所出售的[商品房名稱/地址]（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下合資購(gòu)買商品房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條合同目的1.1甲方以[商品房面積/描述]的房屋作為合作購(gòu)買標(biāo)的，向乙方銷售。1.2乙方以合作購(gòu)買方式，與甲方共同購(gòu)買該房屋，并共享權(quán)益和義務(wù)。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]（大寫：[總價(jià)款大寫]）元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式和時(shí)間]向甲方支付部分或全額購(gòu)房款。2.3乙方應(yīng)按照乙方和甲方的比例共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，并按照雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第三條權(quán)益共享3.1在房屋所有權(quán)過渡期間，甲方和乙方持有房屋的權(quán)益比例為[甲方比例]%和[乙方比例]%，雙方享有相應(yīng)權(quán)益和約束責(zé)任。3.2在權(quán)益共享期間，甲方授權(quán)乙方使用房屋，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.3如乙方有轉(zhuǎn)讓權(quán)益的需求，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得雙方一致同意。第四條義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)證明文件，并保證其真實(shí)有效。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3兩方應(yīng)共同承擔(dān)房屋使用過程中的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋使用權(quán)的合法義務(wù)和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)或不按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：簽字：_______________________