農(nóng)村土地承包合同樣本合集

X農(nóng)村土地承包合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：**********（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于****鄉(xiāng)**＿村面積****畝（詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1．土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2．承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為****年，自****年**月**日至****年**月**日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1．該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計(jì)人民幣**元。2．每年**月**日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2．根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3．保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4．幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎、應(yīng)用。5．根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6．按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7．為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2．享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。3．享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4．享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5．乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6．乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7．愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1．在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2．轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。3．本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4．本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。5．如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6．本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2．乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期**日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3．本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向*******仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：******（蓋章）******承包方：******（簽字）******法定代表人：******（簽字）****簽約日期：****年**月**日簽約地點(diǎn)：*********農(nóng)村土地承包合同樣本(第二篇)合同標(biāo)題：農(nóng)村土地承包合同樣本摘要：本合同旨在規(guī)定農(nóng)村土地承包的相關(guān)事宜，以確保合作各方的權(quán)益和義務(wù)得以有效保障。本合同包括正文和附件，合同各方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解其中的條款。正文：甲方（出讓方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承包方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法土地權(quán)屬人，擁有土地的使用和出讓權(quán)；2.乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力來承包農(nóng)村土地；3.雙方自愿達(dá)成本合同，就農(nóng)村土地承包及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。根據(jù)中華人民共和國土地管理法和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下一致：第一條：土地承包范圍甲方將其擁有的位于[地址]的農(nóng)村土地劃分給乙方進(jìn)行承包。具體土地面積及界限詳見附件一。第二條：土地承包期限本土地承包合同有效期為[年限]，自[日期]起至[日期]止。雙方可根據(jù)需要協(xié)商延長或終止合同。在合同到期前應(yīng)提前[期限]通知對方。第三條：承包方式與用途乙方可根據(jù)國家政策和相關(guān)農(nóng)業(yè)規(guī)劃，對所承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、耕種、養(yǎng)殖等用途，同時(shí)乙方有義務(wù)采取措施保護(hù)土地資源和環(huán)境。第四條：承包費(fèi)用及支付方式乙方在承包土地時(shí)應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用。具體金額和支付方式根據(jù)雙方協(xié)商決定，并詳細(xì)列明于附件二。第五條：雙方權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益與義務(wù)：a.出讓土地的承包期內(nèi)，甲方無權(quán)改變土地用途或?qū)⑼恋爻邪o第三方。b.甲方應(yīng)提供合理的支持和協(xié)助，保證乙方正常承包土地并實(shí)施相應(yīng)經(jīng)營措施。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：a.乙方應(yīng)合法合規(guī)地經(jīng)營土地，不得違反國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策。b.乙方應(yīng)按時(shí)按量履行承包費(fèi)用的支付義務(wù)，并做好土地資源的保護(hù)工作。第六條：合同違約及解除如一方違反本合同中的任何條款，經(jīng)對方書面通知后，在[期限]內(nèi)未糾正，則視為違約，對方有權(quán)單方解除合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第七條：爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條：附件本合同的附件為合同不可分割的組成部分，并與正文具有同等法律效力。第九條：合同的生效與效力本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，并對雙方具有約束力。甲方（出讓方）簽字蓋章：日期：乙方（承包方）簽字蓋章：日期：附件：附件一——土地承包范圍圖附件二——承包費(fèi)用和支付方式明細(xì)以上為農(nóng)村土地承包合同樣本，僅供參考，并非法律文件。合同雙方在簽訂前應(yīng)咨詢專業(yè)律師以確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。農(nóng)村土地承包合同樣本(第三篇)合同編號：【編號】農(nóng)村土地承包合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其名下的農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營利用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍甲方自愿將其名下的位于【土地所在地】的農(nóng)村土地，面積約為【土地面積】平方米（具體面積按實(shí)際情況而定），承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、承包期限本合同自【起始日期】起生效，有效期為【承包年限】年，至【終止日期】終止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的【承包費(fèi)用】標(biāo)準(zhǔn)，以【支付方式】支付承包費(fèi)用給甲方。承包費(fèi)用應(yīng)在每年【支付方式】付清，并在【支付期限】前向甲方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)1.乙方取得土地承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)后，有權(quán)自主進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有其經(jīng)營所得的全部收益。2.甲方享有對乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)檢查乙方的經(jīng)營情況，并得到相關(guān)經(jīng)營、財(cái)務(wù)文件的提供。五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保障責(zé)任乙方應(yīng)依法履行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)保障責(zé)任，積極進(jìn)行農(nóng)業(yè)耕種、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，保證生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。六、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反合同的約定，致使對方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，違約方應(yīng)在收到通知后【通知期限】內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生