裝飾裝修施工合同住宅合集

裝飾裝修施工合同(住宅)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：******承包方：******依據(jù)《XX民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點3、住房結(jié)構(gòu)：******房型**房**廳**套，施工面積**平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：*****(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥**元，大寫(人民幣)：*****其中：******材料費：**，人工費：**管理費：**，設(shè)計費：**垃圾清運費：**，稅金(3.41%)：**其他費用：**經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自**年**月**日開工，至**年**月**日竣工，工期**天。二、材料供應(yīng)1、發(fā)包方供應(yīng)的材料：詳見附件二《發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應(yīng)準(zhǔn)時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負(fù)責(zé)保管，承包方可收取發(fā)包方供應(yīng)材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由承包方負(fù)責(zé)賠償。2、承包方供應(yīng)的材料：詳見附件三《主材料報價單》。3、承包方對發(fā)包方選購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由**方設(shè)計施工方案。3、發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，工期順延。4、由于承包方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方擔(dān)當(dāng)，工期不變。5、在施工過程中，發(fā)包方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負(fù)，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收，由承包方組織人員進(jìn)行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若發(fā)包方要求復(fù)驗，承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。7、工程竣工：承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須準(zhǔn)時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、平安生產(chǎn)：發(fā)包方供應(yīng)的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)實行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、工程價款1、工程款付款方式列下表：************。2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、發(fā)包方工作：(1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天，向承包方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明**份，并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)實行愛護(hù)措施。向承包方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。2、承包方工作：(1)參與發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派**為承包方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，承包方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知發(fā)包方。(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。甲方：*****乙方：******年*月*日裝飾裝修施工合同住宅(第二篇)裝飾裝修施工合同住宅(第二篇)合同摘要：本合同由甲方（委托人）和乙方（裝飾裝修公司）雙方訂立，為規(guī)范雙方在住宅裝飾裝修施工過程中的權(quán)益和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特制定本合同。一、甲方委托乙方承擔(dān)住宅裝飾裝修施工，雙方同意遵守下述條款。二、裝修范圍：詳細(xì)列出待裝修住宅的具體裝修工程范圍和項目。三、工程標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保符合相關(guān)法律與規(guī)定。四、工期安排：雙方約定裝修工程的開始時間、完成時間、里程碑節(jié)點等，保證裝修工程按時交付。五、費用支付：甲方按照約定支付裝修費用，乙方提供相應(yīng)收款憑證。六、合同解除：雙方如需解除合同，應(yīng)及時書面通知對方，履行解除合同程序和支付相應(yīng)違約金。七、爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款：包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、違約責(zé)任等。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方裝修工程交付甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后終止。中文摘