城市電梯房購(gòu)買合同合集

城市電梯房購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：******身份證編號(hào)：***地址：*****聯(lián)系方式：****出賣方共有人：******身份證編號(hào)：***地址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：******身份證編號(hào)：***地址：*****買受方：：******身份證編號(hào)：***地址：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理方法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主經(jīng)友好協(xié)商，本著公正公正、誠(chéng)懇守信的原則，就該下列房屋買賣的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本狀況：***房屋座落：**********，樓盤名：******，幢單元室，產(chǎn)權(quán)：個(gè)人全部房產(chǎn)，房層建筑面積：***平方米，房屋總層數(shù)：層，所屬樓層：****層，用途：******，房權(quán)證監(jiān)號(hào)：字第號(hào)，裝修狀況：******。二、甲方出售此房屋首先，具有〈〈房屋全部權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋全部人的同意，且該房屋權(quán)屬清晰合法。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。三、房?jī)r(jià)款：****甲、乙雙方自愿協(xié)商該房屋的成交總價(jià)為￥：*******元。四、付款方式及交易方式：1、乙方向甲方支付￥元整)，作為購(gòu)房定金，進(jìn)入交易程序后即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。2、本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購(gòu)買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購(gòu)房款。交易流程和付款步驟：①雙方協(xié)商達(dá)成全都后，簽房屋買賣合同，交￥：元，作為定金，以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。②買賣雙方把相關(guān)資料交給銀行，去辦理相關(guān)的資料。到銀行審查通過(guò)后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。假如銀行放款不夠，乙方以現(xiàn)金的形式補(bǔ)夠。③三方一起到廉江市房管所去辦理過(guò)戶手續(xù)。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過(guò)戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過(guò)后，并開收據(jù)證明為準(zhǔn)。由于甲方房款沒(méi)有收到，乙方要打一個(gè)欠條并以簽名畫押為據(jù)，領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證的收件單由甲方拿到，個(gè)工作日后，買賣雙方、中介一起去領(lǐng)新居屋產(chǎn)權(quán)證并一起把房屋產(chǎn)權(quán)證交給銀行放款，此時(shí)乙方的欠條應(yīng)交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款，銀行會(huì)轉(zhuǎn)入甲方在銀行開的銀行賬號(hào)上。3.在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方于*年***月《房屋全部權(quán)證》權(quán)屬登記交易手續(xù)，逾期責(zé)任自己擔(dān)當(dāng)。4.甲、乙雙方應(yīng)無(wú)條件供應(yīng)辦理此《房屋全部證》交易手續(xù)規(guī)定的全部證件和文件資料，甲方代理人負(fù)責(zé)關(guān)心辦理此《房屋全部證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)樂(lè)觀予以協(xié)作。因甲、乙雙方緣由不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理此《房屋全部權(quán)證》權(quán)屬登記交易，中介方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5.房屋交割方式：待甲方收到此購(gòu)房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內(nèi)原有設(shè)施齊全完整無(wú)損，此購(gòu)房交割后的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，此購(gòu)房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的用戶卡姓名變更。甲方幫助乙方辦理，至此協(xié)議圓滿結(jié)束。6.居間付款方式：買房付給中介方的服務(wù)費(fèi)是房屋總成交價(jià)的*%，**元，在買賣雙方簽訂合同時(shí)各**%，即￥：元。五。違約責(zé)任：1.甲方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)交易中所發(fā)生的一切費(fèi)用并向乙方支付違約金人民幣￥：******元。2.乙方違約：自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：*******元。3.自本協(xié)議簽字生效后，除不行抗拒自然因素外，任何一種違反本購(gòu)房協(xié)議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務(wù)費(fèi)。六。其他商定：1.本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。2.因不行抗拒的自然因素使本協(xié)議無(wú)法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。3在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費(fèi)、水電氣等費(fèi)用交清，并出具所交清單。4.上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再擔(dān)當(dāng)任何修理。七。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由八。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決或簽定《補(bǔ)充協(xié)議》。九。在整個(gè)房屋交易過(guò)程中，若遇國(guó)家的大政方針的變化，以現(xiàn)行政策為準(zhǔn)。十。慎重聲明，為了保障個(gè)人的利益和客戶的權(quán)利以及義務(wù)，必需簽字畫押，否則不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。十一。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，另甲方托付人執(zhí)一份，本協(xié)議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******中介方：******托付代理人：******簽定時(shí)間：**年**月**日城市電梯房購(gòu)買合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同標(biāo)題：城市電梯房購(gòu)買合同摘要：本合同由乙方（購(gòu)房人）與甲方（開發(fā)商）共同簽訂，涉及城市電梯房的購(gòu)買事宜。本合同旨在明確雙方的權(quán)益與責(zé)任，建立雙方的合作關(guān)系。中文：甲方：【開發(fā)商名稱】乙方：【購(gòu)房人姓名】簽訂日期：【簽訂日期】第一條合同目的及效力雙方遵照合同法律規(guī)定，通過(guò)本合同約定乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的城市電梯房，并明確雙方權(quán)利與義務(wù)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。第二條房屋信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.建筑面積：【建筑面積】4.房屋單價(jià)：【房屋單價(jià)】5.總價(jià)款：【總價(jià)款】6.交房日期：【交房日期】第三條乙方付款方式及期限1.乙方應(yīng)按以下方式支付房屋總價(jià)款：a)預(yù)付定金：【定金金額】，于【定金支付日期】支付。b)分期付款：乙方應(yīng)按照合同約定，于每期付款日期支付相應(yīng)房款的【分期付款金額】。c)最后一期付款：乙方應(yīng)于房屋交付之日支付剩余房款。2.如乙方未按期支付房款，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方將按照合同約定，對(duì)已交付房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行保修，保修期為【保修期限】。第五條乙方權(quán)益1.乙方享有房屋的合法使用權(quán)，并按照合同約定使用該房屋。2.乙方享有房屋交付后的質(zhì)量保修服務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)與維修。第六條甲方權(quán)益1.甲方有權(quán)保留房屋的所有權(quán)，直到乙方完成房款支付。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究，并要求承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解決爭(zhēng)議雙方在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同正本一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。2.合同修改或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)議并予以簽字蓋章方可生效。3.本合同一經(jīng)簽署即具備法律效力，不可撤銷。甲方（開發(fā)商）：乙方（購(gòu)房人）：【開發(fā)商名稱】【購(gòu)房人姓名】簽字：_______________簽字：________________日期：_______________日期：________________城市電梯房購(gòu)買合同(第三篇)《城市電梯房購(gòu)買合同》甲方：[購(gòu)房人姓名]地址：[購(gòu)房人地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人電話]乙方：[開發(fā)商姓名]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商電話]鑒于甲方希望購(gòu)買乙方所開發(fā)的位于[房屋地址]的城市電梯房，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交付與驗(yàn)收2.1乙方承諾按合同約定時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋品質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)救。第三條付款方式3.1甲方購(gòu)房總價(jià)為[房屋價(jià)格]，甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式付款：-首付款：[首付款金額]，于[付款日期]前支付給乙方；-尾款：[尾款金額]，于乙方交付房屋時(shí)支付。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按合同約定交付房屋或房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或采取其他法律措施。4.3合同解除后，雙方應(yīng)做相關(guān)的退款和退房處理。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、效力和履行均適用[國(guó)家]的法律法規(guī)。5.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提請(qǐng)[仲裁委員會(huì)]仲裁。5.3仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第六條合同生效與其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)