上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同范文合集

上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同雙方：******出售人：*******代理人：*******(以下簡稱甲乙方)買受人：*******雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市**區(qū)(縣)**街道(鎮(zhèn))**路(新村弄)**支弄**號(hào)**室計(jì)建筑面積**平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價(jià)的**%****年每平方米建筑面積****元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)****元，共計(jì)售價(jià)(大寫)****元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金****元整。4.乙方在合同簽訂后**天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予**%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫)****元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款**%，計(jì)(大寫)**元。余額計(jì)(大寫**元，分****年付清，月利率**‰，余額款本息共計(jì)(大寫)******元，每月月底前交付(大寫)**元，最終在****年****月底前全部付清。合同簽訂后**天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(fèi)(大寫)****元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%(高層住宅**%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：***代表人(簽章)****年****月****日立于：*******上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同范文(第二篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱][身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)]乙方：[賣方姓名/公司名稱][身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下《上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條：房屋基本情況1.1乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋：房屋名稱：[填寫房屋名稱]房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[填寫房屋建筑面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.2本合同中的優(yōu)惠價(jià)指乙方以[填寫具體優(yōu)惠方式]的方式，將該房屋設(shè)定價(jià)格為人民幣[填寫優(yōu)惠價(jià)]（大寫：[填寫優(yōu)惠價(jià)大寫]）。第二條：買賣條件2.1乙方保證房屋的合法權(quán)屬，并在簽訂本合同之日交付甲方合法完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2甲方同意以優(yōu)惠價(jià)購買乙方上述房屋，并在本合同生效之日支付購房款項(xiàng)。2.3乙方同意在房屋交付給甲方時(shí)，提供符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求的房屋保險(xiǎn)。第三條：價(jià)款及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的優(yōu)惠價(jià)，向乙方支付房屋的購買款項(xiàng)，總額為人民幣[填寫優(yōu)惠價(jià)總額]（大寫：[填寫優(yōu)惠價(jià)總額大寫]）。3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，一次性支付上述購房款項(xiàng)。第四條：交付與過戶4.1乙方承諾在本合同生效之日起[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方交付該房屋的原始證明文件、房屋交付憑證及相關(guān)權(quán)屬證明材料。4.2甲方接收房屋后，應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的責(zé)任，支付相關(guān)稅費(fèi)及過戶費(fèi)用。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期付款金額的0.05%作為違約金。5.2若一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。6.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：日期：簽字：日期：摘要：本合同是上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同的范本，內(nèi)容包括房屋基本情況、買賣條件、價(jià)款支付方式、交付與過戶、違約責(zé)任、爭議解決以及其他約定事項(xiàng)等。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，詳細(xì)規(guī)定了買賣房屋的價(jià)格、權(quán)屬交接、支付方式等關(guān)鍵內(nèi)容，旨在保障雙方的權(quán)益。上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同范文(第三篇)上海市優(yōu)惠價(jià)房買賣合同范文合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：___________________地址：___________________________身份證號(hào)：_____________________乙方（買方）：___________________地址：___________________________身份證號(hào)：_____________________綜合樓盤名稱：___________________房產(chǎn)證號(hào)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述綜合樓盤中的優(yōu)惠價(jià)房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方向乙方出售的房屋基本信息如下：1.房號(hào)：____________________2.戶型：____________________3.建筑面積：________________4.使用權(quán)面積：________________5.建筑結(jié)構(gòu)：________________6.房屋樓層：________________7.房屋現(xiàn)狀：________________第二條交付與付款1.甲方將以上房屋按照以下時(shí)間表進(jìn)行交付：-預(yù)計(jì)開工日期：____________-預(yù)計(jì)竣工日期：____________-實(shí)際交付日期：____________2.乙方同意按照以下付款方式支付房款：-簽訂合同時(shí)支付定金：____________-在交付時(shí)支付首付款：____________-剩余房款在交付后______日內(nèi)支付完畢。第三條價(jià)格及稅費(fèi)1.本房屋的優(yōu)惠價(jià)為：____________2.本房屋的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于：契稅、印花稅等稅費(fèi)。第四條房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自房屋交割之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)利，并負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和使用。2.自房屋交割之日起，甲方對(duì)該房屋不再享有任何權(quán)益和使用權(quán)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條合同爭議的解決1.本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，任何一方可向上海市______人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.未盡事宜，由甲