房屋的貨款買(mǎi)賣(mài)合同范文合集

房屋的貨款買(mǎi)賣(mài)合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，即買(mǎi)方)受托人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)第三人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方，即賣(mài)方)買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)的買(mǎi)賣(mài)(居間)合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：********；貸款期限：****年；貸款金額：人民幣****元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣****元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話(huà)或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過(guò)5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)馬上給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或商定時(shí)限內(nèi)辦理托付事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，準(zhǔn)時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購(gòu)房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)馬上將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址為：******甲方收件人：********，地址：********；丙方收件人：********，地址：********。如未填寫(xiě)，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū)3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同商定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方未能準(zhǔn)時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：***********年**月**日乙方：***********年**月**日丙方：***********年**月**日房屋的貨款買(mǎi)賣(mài)合同范文(第二篇)房屋的貨款買(mǎi)賣(mài)合同范文合同編號(hào)：_______________甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：___________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且有權(quán)出售該房屋；鑒于乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本信息1.1位于：____________________________________（填寫(xiě)詳細(xì)地址）1.2房屋面積：_________________平方米。1.3房屋類(lèi)型：______________________。1.4房屋權(quán)屬證號(hào)：____________________________。第二條貨款及交付2.1乙方同意以貨款形式購(gòu)買(mǎi)上述房屋，總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。2.2貨款支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起_____________日內(nèi)，一次性支付貨款至甲方指定的賬戶(hù)。2.3對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)，應(yīng)由雙方共同辦理，由乙方支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_________日內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損，方可完成交付手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的__________%。4.2若一方嚴(yán)重違約，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，對(duì)方具有解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同的任何修改或變更，應(yīng)由雙方在書(shū)面形式下達(dá)成新的協(xié)議，并由雙方簽署確認(rèn)后生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽署時(shí)間：_________________簽署時(shí)間：_________________簽署地點(diǎn)：_________________簽署地點(diǎn)：_________________房屋的貨款買(mǎi)賣(mài)合同范文(第三篇)合同標(biāo)題：房屋貨款買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：___________甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：______________法定代表人/簽約代表：______________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：______________法定代表人/簽約代表：______________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并已經(jīng)充分了解有關(guān)房屋的情況和資料，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：一、房屋信息1.房屋名稱(chēng)/地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋結(jié)構(gòu)：______________4.房屋使用權(quán)性質(zhì)：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）二、貨款1.買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：______________（大寫(xiě)：______________）2.首次支付：______________（大寫(xiě)：______________）3.其余支付方式和時(shí)間：______________三、交付和過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：______________2.交付地點(diǎn)：______________四、附屬設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.包含附屬設(shè)施和權(quán)益的清單：______________2.附屬設(shè)施和權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式和條件：______________五、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前的房屋維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任：______________2.轉(zhuǎn)移后的房屋維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任：______________3.合同解除或終止后的房屋退還責(zé)任：______________六、違約責(zé)任1.任何一方未按照合同履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：______________七、管轄法律和爭(zhēng)議解決1.合同的解釋和執(zhí)行適用的法律：______________2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：______________八、其他事項(xiàng)1.本合同一式