商場租賃合同二合同范本合集

商場租賃合同（二）合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：***省**股份有限公司(下稱甲方)承租人：************(下稱乙方)甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃***省***股份有限公司全部，位于***市***路***號***商場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納1.甲方將***市***路***號***商場場地出租給乙方，租賃期***年，自****年***月***日起至***年**月***日止。從***年****月***日起，甲方原與***簽訂的租賃合同終止。2.乙方第***年向甲方付租金人民幣***萬元，以后每年租金在上年標準上遞增***。每年租金分**次預付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每***個月期滿前***天向甲方支付***個月租金。3.屋內(nèi)原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金**元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。二、乙方的權利和義務：1.合同期間，乙方有權依據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合***等國家標準。2.乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“****”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營(國土稅、租賃費由甲方擔當)，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。3.乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉包轉租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4.乙方擔當自己在經(jīng)營期間的一切債權債務。5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并擔當一切責任。7.乙方應遵守執(zhí)行方案生育政策，聘請非本地戶口人員應到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工***人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權對其作多余人員支配，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的***%為職工生活費。9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權利。三、甲方的權利和義務：1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費用由乙方擔當。2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方擔當。因甲方不準時修理對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。3.甲方不擔當乙方在經(jīng)營活動中所消失的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不擔當任何責任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔當違約責任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責任：1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方擔當責任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金***元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方(按***年折算)，對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方擔當責任。六、其他規(guī)定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所擔當場地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。甲方：***********乙方：***********法定代表人：********法定代表人：********甲方公章：*********乙方公章：*********簽訂日期：**年**月**日簽訂日期：**年**月*日鑒(公)證意見：**********************經(jīng)辦人：**********鑒(公)證機關(章)****商場租賃合同二合同范本(第二篇)商場租賃合同合同范本租賃雙方：________________(出租方)與________________(承租方)就商場租賃事宜達成如下合同：一、摘要：本合同旨在規(guī)定商場租賃雙方的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。二、合同內(nèi)容：1.出租商場信息：出租方擁有并經(jīng)營________________(商場名稱)，位于________________(詳細地址)。2.租賃商場：出租方同意將商場部分面積以________________(詳細描述)租給承租方使用。3.租賃期限：租賃期限為________________年/月/日起至________________年/月/日止（可根據(jù)具體情況進行調整）。4.租金及支付方式：承租方同意按照每個月/季度/年支付租金，在合同簽訂之日起的________________日內(nèi)支付本月/季度/年的租金。5.押金及退還：承租方應當在租賃開始前支付相應押金，租賃期滿且承租方履行合同義務的情況下，押金將無息退還。6.使用權及義務：承租方擁有商場使用權，應當合法使用商場并負責商場維護、修繕和清潔。7.違約責任：任何一方違反合同約定，應當承擔相應法律責任，并賠償對方因此受到的損失。8.合同解除：如一方無法履行合同義務且在收到書面通知后逾期未能改正，則對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。9.法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.爭議解決：對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。三、簽署：出租方：承租方：(簽名)(簽名)日期：________________日期：________________(第二篇)：本合同采用寬松式排版，以便于閱讀和復制。雙方簽署并保留一份原件作為參考。以上為商場租賃合同的范本，僅供參考。雙方在簽訂合同之前應仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，并根據(jù)實際情況進行修改和補充。商場租賃合同二合同范本(第三篇)商場租賃合同合同編號：_____________甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人：_________________地址：_________________電話：_________________傳真：_________________乙方（承租方）：名稱：________________法定代表人：_________________地址：_________________電話：_________________傳真：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就商場租賃事宜達成如下合約：第一條租賃物及位置甲方同意將該商場位于_________________的（以下簡稱"租賃物"）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、使用用途等詳細情況如下：位置：_________________面積：_________________用途：_________________第二條租賃期限本合同租賃期限為______________年/月/日至______________年/月/日，共計______________年/月/日。租賃期滿后，若雙方達成續(xù)租意向，應在租賃期滿前60天書面通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每__________（年/月/季/日）支付__________元人民幣，并于次日前支付至甲方指定的收款賬戶。2.若乙方逾期支付租金，則應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計算方式為每逾期一天按逾期金額的__________%計算。第四條維護和修繕責任1.甲方負責租賃物的大型維修和安全設施的維護。2.乙方負責租賃物內(nèi)部的裝修、設施維護以及一般維修費用。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行本合同的保證。2.若乙方履行合同義務，保證金將于租賃期滿后一個月內(nèi)退還乙方。若乙方違約，甲方有權扣除違約金，剩余金額將退還乙方。第六條合同解除和爭議解決1.本合同任何一方可提前__________天書面通知對方解除合同，并支付違約金。2.本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，應適用中華人民共和國法律。3.出現(xiàn)爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。第七條其他約定1.