房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：******賣方(以下簡稱甲方)**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構(gòu)：******經(jīng)辦人：*********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為****，房屋建筑面積為****平方米，車庫面積******平方米。2.該房屋全部權(quán)證號為*****(共有權(quán)證號為****)土地使用權(quán)方式為****，土地使用權(quán)證號為****。3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****。4.該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][**幣]總金額(小寫)**元，大寫**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1.一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*******。2.分期付款：合同簽訂之日起**天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后*******。3.其它方式：**********第四條交房方式甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2)其他方式*****。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按***利率計算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)*****************。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按***計算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第***種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計***元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計***元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)**************。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金***元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第***種方式解決。1.由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自***之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)*******公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)第十六條本合同一式***份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。甲方：*****(簽章)******托付代理人：*******(簽章)乙方：*****(簽章)******托付代理人：*******(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：********房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本(第二篇)《房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本》摘要：本合同是由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽訂的一份房屋轉(zhuǎn)讓合同書，用于明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同中包括房屋描述、價格、付款方式、過戶手續(xù)、違約責任等內(nèi)容，以確保雙方的合法權(quán)益。合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、房屋描述1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬情況】二、購房價格與付款方式1.購房價格為人民幣【購房價格】元；2.付款方式：一次性支付、分期支付或其他方式（請在此注明）。三、過戶手續(xù)1.雙方同意自本合同簽訂之日起，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.房屋過戶相關(guān)費用由【甲方/乙方】承擔；3.甲方應提供所有過戶所需的合法材料及有效證件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責任1.對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部購房款項，并有權(quán)要求賠償其因此所遭受的經(jīng)濟損失；2.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求追回已發(fā)生的違約金，并有權(quán)要求賠償其因此所遭受的經(jīng)濟損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【仲裁委員會/人民法院】申請仲裁/提起訴訟。六、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：(第二篇)：合同正文采用宋體字體，字號為12號，行距為1.5倍；合同標題字體加大，采用黑體字，居中排版；合同摘要和內(nèi)容之間需空出一行；合同編號加粗處理，位于摘要之后；簽字/蓋章處預留足夠的空白區(qū)域。房屋轉(zhuǎn)讓合同書示范文本(第三篇)合同編號：日期：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息：1.房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋狀況：（簡要描述房屋的使用狀況、裝修情況等）二、轉(zhuǎn)讓價格：1.轉(zhuǎn)讓房屋的總價格為人民幣（大寫）。2.轉(zhuǎn)讓價格支付方式：（一次性支付/分期支付等）。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶：1.甲方應當提供清晰且合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰并具備可轉(zhuǎn)讓性。2.乙方應當承擔辦理房屋過戶和權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)所需要的費用和稅費。四、交付及驗收：1.甲方應當確保房屋的所有權(quán)完整無誤，并予以交付。2.乙方應當在房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)重大瑕疵或與合同約定不符的情況，有權(quán)向甲方要求解決或要求返還購房款項。五、合同解除：1.若因甲方原因?qū)е聼o法完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。2.若因乙方原因?qū)е聼o法完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。六、保密條款：1.甲乙雙方應當對本合同相關(guān)信息及交易過程中所獲取的對方商業(yè)秘密予以保密。2.甲乙雙方應當采取合理的措施防止泄露對方商業(yè)秘密。七、爭議解決：1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均