中型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

中型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪擔當違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：*****乙方：********年***月***日：******中型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)中型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）與受讓方（以下簡稱"乙方"）之間，關(guān)于位于（商鋪所在地）的中型商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜。本協(xié)議簡潔明了，由甲方與乙方自愿訂立并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的中型商鋪全部權(quán)利、利益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的商鋪包括（描述商鋪的具體面積、格局以及其他特征）。1.3轉(zhuǎn)讓價格為（金額），甲方與乙方已就轉(zhuǎn)讓價格達成一致。第二條條件與保證2.1甲方保證其作為商鋪合法所有人，對商鋪享有合法、完整的所有權(quán)，并不存在任何侵犯他人權(quán)益的情況。2.2甲方保證商鋪不存在任何已登記未抵押或未取得許可的貸款等任何負債。2.3商鋪的物業(yè)權(quán)屬、用途和商用租賃合同均符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.4甲方負責處理并解決與商鋪轉(zhuǎn)讓有關(guān)的任何訴訟、索賠或爭議。2.5若商鋪所在地存在任何已知或未知的環(huán)境問題，甲方將承擔相應(yīng)的法律責任。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意，在簽署本協(xié)議之日起（三十）天內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理商鋪的所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)需由雙方共同承擔相應(yīng)費用。第四條保密義務(wù)4.1甲方與乙方同意將與本協(xié)議相關(guān)的任何商業(yè)、財務(wù)和技術(shù)信息保密。4.2本協(xié)議之外的任何通信、文件或知識產(chǎn)權(quán)將不受本協(xié)議的保護。第五條違約責任與爭議解決5.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方補償其因此遭受的一切損失。5.2甲方與乙方在協(xié)商解決爭議的過程中，應(yīng)以友好方式進行，如協(xié)商無法解決，則提交至甲方所在地的人民法院的管轄。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽名之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本協(xié)議的補充、修改或作廢必須以書面形式，并由雙方共同簽署。6.3本協(xié)議正本一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：(姓名/公司名稱)簽名：日期：乙方：(姓名/公司名稱)簽名：日期：中型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)中型商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：[編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]電話：[轉(zhuǎn)讓方電話]身份證號碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號碼]乙方：[受讓方名稱]聯(lián)系地址：[受讓方地址]電話：[受讓方電話]身份證號碼：[受讓方身份證號碼]鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營位于[商鋪位置]的中型商鋪（以下簡稱"商鋪"），并確認具備出售商鋪的權(quán)利；現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受商鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2基于商鋪轉(zhuǎn)讓，雙方在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、過戶以及其他相關(guān)事項上達成一致。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.2乙方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價格至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)當自付清全部轉(zhuǎn)讓款項之日起[過戶期限]內(nèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，辦理商鋪的過戶手續(xù)。3.2甲方須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料及文件，并及時協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行過戶手續(xù)。第四條法律約束4.1本協(xié)議適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。4.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章后生效，如本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他