房地產(chǎn)合同范本合集

房地產(chǎn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：*********買受人(乙方)：*********依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：*********，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：*********】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：*********；(二)房地產(chǎn)座落在*******************。房屋類型：*********；結(jié)構(gòu)：*********；(三)房屋建筑面積********平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)*********【面積】【分?jǐn)偯娣e】******平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)(五)該房屋占用范圍的土地全部權(quán)為*********【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地使用權(quán)以*********【出讓】【劃撥】方式獲得；(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況(附件二)(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(***幣)計(jì)******元。(大寫(xiě)):**仟*****佰****拾*****萬(wàn)****千****百****拾****元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為從***年**月**日起至**年**月***日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。第四條甲、乙雙方同意，甲方于***年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備*********【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，*********【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以*********【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，樂(lè)觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)*********【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)*********【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。自*********【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同協(xié)議商定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之***計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之其次日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)*日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第****項(xiàng)處理。一、合同連續(xù)履行，乙方還應(yīng)連續(xù)甲方支付違約金至實(shí)際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之***計(jì)算。二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總價(jià)款的*****%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起***日向甲方支付。第十條甲方未按本合同協(xié)議商定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之***計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條商定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)*日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第項(xiàng)處理。一、合同連續(xù)履行，甲方還應(yīng)連續(xù)乙方支付違約金至實(shí)際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之***計(jì)算。二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總價(jià)款的*****%。甲方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起***日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并支付違約金和賠償金。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【*******公證處公證】之日起生效。第十三條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交*****市仲裁委員會(huì)仲裁(不情愿仲裁的，情愿向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去)。第十四條本合同一式*******份，甲、乙雙方各執(zhí)******份，*********【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：**********乙方：**********日期：**********房地產(chǎn)合同范本(第二篇)房地產(chǎn)合同范本合同標(biāo)題：房地產(chǎn)銷售合同摘要：本合同由乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）作為房地產(chǎn)的所有者，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）進(jìn)行購(gòu)買房地產(chǎn)的交易。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下約定：一、房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)名稱：_______________2.房地產(chǎn)地址：_______________3.房地產(chǎn)面積：_______________4.房地產(chǎn)用途：_______________5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______________二、房地產(chǎn)價(jià)格1.房地產(chǎn)總價(jià)款：_______________（大寫(xiě)：_______________）2.首期款金額：_______________3.分期付款方式及截止日期：_______________三、交付及驗(yàn)收1.交付日期：_______________2.交付條件：_______________3.房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________四、權(quán)利義務(wù)1.賣方義務(wù)：-合法地所有并有權(quán)處分房地產(chǎn)；-簽署并交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；-保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能；2.買方義務(wù)：-按時(shí)支付房地產(chǎn)款項(xiàng)；-配合賣方辦理有關(guān)房地產(chǎn)過(guò)戶和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；五、違約責(zé)任1.買方違約：-若買方未按時(shí)支付房地產(chǎn)款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付滯納金；-若買方嚴(yán)重違約，賣方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任；2.賣方違約：-若賣方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)按約定支付違約金；-若賣方嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任；六、爭(zhēng)議解決1.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.本合同以中文撰寫(xiě)，中文文本為準(zhǔn)。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份；2.除非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同中文文本范本，供參考使用。雙方在簽署前應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益受到保護(hù)。賣方：_______________買方：_______________日期：_______________日期：_______________房地產(chǎn)合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：房地產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱“合同法”）及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公開(kāi)和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是確立甲方向乙方出售/租賃/提供[房地產(chǎn)信息]的事項(xiàng)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房地產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第三條交付與接收1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將房地產(chǎn)信息交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)信息后進(jìn)行仔細(xì)核查，如發(fā)現(xiàn)不符或有瑕疵應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。第四條價(jià)格及支付方式1.甲方向乙方出售/租賃/提供房地產(chǎn)信息的價(jià)格為：[價(jià)格]。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付房地產(chǎn)信息的費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方保證提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并具備相應(yīng)的權(quán)利。1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助、支持和相關(guān)資料，以完成本合同的履行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房地產(chǎn)信息，但不得超出合同約定的用途。2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房地產(chǎn)信息的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自