新二手房屋買賣合同書合集

新二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購買方*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日新二手房屋買賣合同書(第二篇)合同標(biāo)題：新二手房屋買賣合同書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的新二手房屋買賣合同。本合同以法律系列文件為準(zhǔn)則，根據(jù)雙方的自愿原則達(dá)成，旨在明確并保護(hù)買賣雙方的權(quán)益。買賣雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守本合同的內(nèi)容。一、合同簽署地點(diǎn)、日期與雙方信息：1.合同簽署地點(diǎn)：____________________2.合同簽署日期：____________________3.賣方信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.買方信息：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息：1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋所有權(quán)歸屬：____________________三、房屋買賣款項(xiàng)：1.買方應(yīng)向賣方支付房屋買賣款項(xiàng)，總額為：____________________（人民幣大寫：____________________），買賣款項(xiàng)的支付方式如下：（1）首付款：____________________（2）貸款金額：____________________（3）其它付款方式：____________________2.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付上述款項(xiàng)。四、房屋交付和過戶：1.賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰，并將所有有關(guān)房屋的權(quán)屬證明材料交付買方。2.房屋的交付和登記過戶應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日（約定時(shí)間）內(nèi)完成。3.房屋過戶所需的稅費(fèi)由買賣雙方按規(guī)定支付。五、合同解除：1.若一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，雙方應(yīng)如實(shí)返還已經(jīng)接受的權(quán)益及補(bǔ)償。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行本合同過程中的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)：1.本合同附件包括但不限于以下：（1）身份證明材料復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證明材料復(fù)印件；（3）房屋相關(guān)費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件等。2.本合同自雙方簽署之日起生效，約定生效后的解釋、變更等事宜需以書面形式進(jìn)行。八、合同簽署：本合同一式兩份，賣方和買方各持一份簽字，具有同等法律效力。賣方（簽名）：__________________日