2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金處理5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1.房產(chǎn)交付時(shí)間5.2.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.房產(chǎn)驗(yàn)收流程5.4.驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1.房產(chǎn)使用范圍6.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3.房產(chǎn)損壞賠償7.房產(chǎn)維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1.維修責(zé)任劃分7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.維修流程8.房產(chǎn)租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除流程9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決方式9.3.爭(zhēng)議解決時(shí)效10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償計(jì)算11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止流程12.合同附件12.1.房產(chǎn)租賃合同附件一12.2.房產(chǎn)租賃合同附件二12.3.房產(chǎn)租賃合同附件三13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.3.居間方信息1.3.1.居間方名稱：_______1.3.2.居間方地址：_______1.3.3.居間方聯(lián)系人：_______1.3.4.居間方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置：_______2.2.房產(chǎn)面積：_______平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4.房產(chǎn)設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃開始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付時(shí)間：_______4.3.租金支付方式：_______4.4.逾期支付租金處理：_______5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1.房產(chǎn)交付時(shí)間：_______5.2.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.房產(chǎn)驗(yàn)收流程：_______5.4.驗(yàn)收不合格處理：_______6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1.房產(chǎn)使用范圍：_______6.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：_______6.3.房產(chǎn)損壞賠償：_______7.房產(chǎn)維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1.維修責(zé)任劃分：_______7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3.維修流程：_______8.房產(chǎn)租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件：_______8.2.合同解除條件：_______8.3.合同解除流程：_______9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑：_______9.2.爭(zhēng)議解決方式：_______9.3.爭(zhēng)議解決時(shí)效：_______10.違約責(zé)任10.1.違約情形：_______10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______10.3.違約賠償計(jì)算：_______11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：_______11.2.合同終止條件：_______11.3.合同終止流程：_______12.合同附件12.1.房產(chǎn)租賃合同附件一：_______12.2.房產(chǎn)租賃合同附件二：_______12.3.房產(chǎn)租賃合同附件三：_______13.合同簽訂及生效日期13.1.合同簽訂日期：_______13.2.合同生效日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方一致同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5.本合同簽訂地為_______，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交_______法院解決。14.6.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.第三方介入的類型17.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)租賃交易，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。17.3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為承租方提供擔(dān)保服務(wù)，確保租賃合同的履行。17.4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。17.5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。19.2.如無(wú)特別約定，第三方費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。20.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在不低于合作協(xié)議或委托書約定的金額，且不得超過(guò)甲乙雙方因第三方責(zé)任造成的實(shí)際損失。20.3.1.第三方服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；20.3.2.第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；20.3.3.第三方服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.3.4.甲乙雙方的合理預(yù)期。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定進(jìn)行合作。21.2.第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其收益僅限于提供服務(wù)的報(bào)酬。21.3.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接或間接責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。21.4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入的變更與解除22.1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.2.第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定進(jìn)行。23.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系23.1.本合同與第三方協(xié)議為獨(dú)立的合同，各自具有法律效力。23.2.本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)租賃合同說(shuō)明：詳細(xì)記載房產(chǎn)租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、房產(chǎn)使用及維護(hù)、房產(chǎn)維修及費(fèi)用承擔(dān)、合同變更及解除、爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任、合同生效及終止等。2.房產(chǎn)租賃合同附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明說(shuō)明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)租賃合同附件三：房產(chǎn)設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾等，以便雙方在驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。4.房產(chǎn)租賃合同附件四：租賃保證金收據(jù)說(shuō)明：租賃保證金收據(jù)作為租賃保證金已繳納的憑證，由出租方出具。5.房產(chǎn)租賃合同附件五：維修基金繳納憑證說(shuō)明：提供維修基金繳納憑證，證明租賃雙方已按照規(guī)定繳納維修基金。6.房產(chǎn)租賃合同附件六：租賃雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供租賃雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。7.房產(chǎn)租賃合同附件七：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，提供第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.房產(chǎn)租賃合同附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：如涉及爭(zhēng)議解決，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期支付利率支付滯納金。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如未按時(shí)支付，則從逾期之日起按_______%的利率支付滯納金。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋內(nèi)的_______設(shè)施，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)拆除和恢復(fù)的費(fèi)用。3.違約行為：逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定的逾期交付賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)于_______日前交付房產(chǎn)，如逾期交付，則從逾期之日起按_______%的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。4.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)于_______日前完成_______維修，如未按時(shí)完成，則承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因維修延誤造成的損失。5.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：根據(jù)合同第_______條約定，承租方不得在租賃期間進(jìn)行_______行為，如違約，應(yīng)承擔(dān)_______責(zé)任。全文完。2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修通知與期限6.房產(chǎn)使用與限制6.1房產(chǎn)使用規(guī)范6.2房產(chǎn)使用限制6.3違約使用責(zé)任7.房產(chǎn)押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.居間費(fèi)用8.1居間費(fèi)用金額8.2居間費(fèi)用支付方式8.3居間費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知與期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3居間方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________________________1.3.2居間方地址：________________________1.3.3居間方法定代表人：___________________1.3.4居間方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.4房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3租金支付時(shí)間：每月________________日4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：________________5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：_____________________5.2承租方維修責(zé)任：_____________________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_____________________5.4維修通知與期限：_____________________6.房產(chǎn)使用與限制6.1房產(chǎn)使用規(guī)范：_____________________6.2房產(chǎn)使用限制：_____________________6.3違約使用責(zé)任：_____________________7.房產(chǎn)押金7.1押金金額：________________________元7.2押金退還條件：_____________________7.3押金退還流程：____________________8.居間費(fèi)用8.1居間費(fèi)用金額：________________________元8.2居間費(fèi)用支付方式：_____________________8.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：_____________________9.合同解除與終止9.1合同解除條件：_____________________9.2合同終止條件：_____________________9.3解除或終止合同的通知與期限：________________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：_____________________10.2承租方違約責(zé)任：_____________________10.3居間方違約責(zé)任：_____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_____________________12.合同生效與變更12.1合同生效條件：_____________________12.2合同變更程序：_____________________12.3合同解除程序：_____________________13.合同附件13.1房產(chǎn)照片：________________________13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件：_________________13.3其他相關(guān)文件：_____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________________份，出租方、承租方、居間方各執(zhí)________________份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a)甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表；b)甲乙雙方的員工；c)甲乙雙方的控制人或關(guān)聯(lián)方；d)本合同簽訂前已存在的任何第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的物造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.2.2若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)協(xié)議中明確，則第三方的責(zé)任限額以本合同約定的賠償限額為準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)a)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；c)在本合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。a)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；c)在其能力范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量，避免對(duì)甲乙雙方造成損失。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供履行合同所需的文件、資料和證明。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追降膿p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳降膿p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與居間方的劃分說(shuō)明17.3.1居間方在第三方介入期間，仍負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。17.3.2居間方有權(quán)要求第三方在履行合同過(guò)程中，向甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況。說(shuō)明：房產(chǎn)照片作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的證明，應(yīng)至少包括房產(chǎn)正立面、主入口、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵部位。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明的復(fù)印件。說(shuō)明：權(quán)屬證明復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系，確保出租方有權(quán)出租房產(chǎn)。3.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)確保條款明確、完整。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。5.維修記錄要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：維修記錄用于跟蹤房產(chǎn)的維修情況，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間、押金退還條件等。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金收取和退還的憑證，確保押金的安全和合理退還。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金。示例：出租方未能按時(shí)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，應(yīng)退還已收租金并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此產(chǎn)生的利息損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供居間服務(wù)、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：居間方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)、造成甲方或乙方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在維修過(guò)程中損壞房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度全方位房產(chǎn)租賃居間咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)租賃居間咨詢合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)租賃居間咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)租賃信息收集與發(fā)布2.2房產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析2.3房產(chǎn)租賃合同起草與審核2.4房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.不可抗力條款5.1不可抗力事件5.2不可抗力事件的處理5.3不可抗力事件的證明6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃居間咨詢服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)租賃信息清單11.3附件三：房產(chǎn)租賃合同12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)租賃居間咨詢合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。2.房產(chǎn)租賃居間咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)租賃信息收集與發(fā)布乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)租賃相關(guān)信息，并在本合同有效期內(nèi)向甲方提供至少____條有效租賃信息。2.2房產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析報(bào)告，分析報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)行情、租金水平、租賃需求等。2.3房產(chǎn)租賃合同起草與審核乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草房產(chǎn)租賃合同，并在合同簽訂前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益。2.4房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解如甲方在租賃過(guò)程中遇到糾紛，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決糾紛。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為____元人民幣，一次性支付。3.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。4.保密條款4.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。4.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.不可抗力條款5.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可暫停履行合同。5.3不可抗力事件的證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的存在。6.違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。6.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。7.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如需訴訟解決，爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序。9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃居間咨詢服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)租賃信息清單11.3附件三：房產(chǎn)租賃合同12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)租賃信息收集與發(fā)布過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.房產(chǎn)租賃市場(chǎng)分析需要第三方提供數(shù)據(jù)支持；3.房產(chǎn)租賃合同起草與審核過(guò)程中，需要第三方提供法律意見(jiàn)；4.房產(chǎn)租賃糾紛調(diào)解需要第三方提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)；5.甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他服務(wù)的情形。15.3第三方選擇與委托1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.第三方委托協(xié)議應(yīng)明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)委托協(xié)議約定的金額。16.2責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方違約責(zé)任1.第三方違反委托協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。17.2合同終止1.如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同或變更合同內(nèi)容。2.合同終止或變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。18.第三方保密義務(wù)18.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。18.2保密期限1.第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.