2024年居間服務(wù)協(xié)議（房產(chǎn)版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間服務(wù)協(xié)議（房產(chǎn)版）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地或營業(yè)場所2.協(xié)議目的3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果5.2成果交付時間5.3成果交付方式6.居間服務(wù)保密義務(wù)7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間方責(zé)任7.2委托方責(zé)任8.居間服務(wù)合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2不可抗力解除8.3違約解除9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1調(diào)解10.2仲裁10.3訴訟11.法律適用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]居間方：[居間方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]（簽字）居間方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名]（簽字）1.3住所地或營業(yè)場所委托方住所地或營業(yè)場所：[委托方地址]居間方住所地或營業(yè)場所：[居間方地址]第二條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與居間方在2024年就[具體房產(chǎn)項目]的居間服務(wù)事宜達(dá)成一致，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助委托方尋找合適的房產(chǎn)買受人；（2）協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的談判和簽約；（3）提供相關(guān)的法律、政策咨詢。3.2居間服務(wù)方式（1）利用自身資源，主動尋找潛在的買受人；（2）與委托方共同制定房產(chǎn)推廣方案；（3）協(xié)調(diào)委托方與買受人之間的溝通和談判。3.3居間服務(wù)期限本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限為自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式居間服務(wù)費用支付方式如下：（1）居間方在達(dá)成交易后，委托方應(yīng)向居間方支付居間服務(wù)費用；（2）支付時間：[具體支付時間]。第五條居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果（1）買受人的基本信息；（2）房產(chǎn)交易的相關(guān)文件和資料。5.2成果交付時間居間服務(wù)成果應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)交付給委托方。5.3成果交付方式居間服務(wù)成果以電子文檔形式交付給委托方。第六條居間服務(wù)保密義務(wù)6.1居間方對在履行本協(xié)議過程中知悉的委托方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。第七條居間服務(wù)責(zé)任7.1居間方責(zé)任（1）按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）在居間服務(wù)過程中，如因居間方原因?qū)е挛蟹皆馐軗p失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2委托方責(zé)任（1）按照本協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用；（2）提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（3）在居間服務(wù)過程中，如因委托方原因?qū)е戮娱g方遭受損失的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條居間服務(wù)合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除（1）委托方與居間方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除。8.2不可抗力解除（1）如發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可解除本協(xié)議；（2）因不可抗力解除協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并自事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供相關(guān)證明。8.3違約解除（1）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）違約方應(yīng)在接到解除通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任（1）如居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未履行部分居間服務(wù)費用的[具體比例]；（2）如居間方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任（1）如委托方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的[具體比例]；（2）如委托方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致居間方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1調(diào)解雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。10.2仲裁雙方發(fā)生爭議，如調(diào)解不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第十一條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。12.3終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除本協(xié)議。12.4終止日期本協(xié)議自終止條件成就之日起終止。第十三條其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件本協(xié)議附件如下：1.房產(chǎn)信息清單；2.居間服務(wù)費用明細(xì)；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除委托方和居間方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、咨詢公司等，其介入目的在于協(xié)助委托方或居間方完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)。8.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析；（3）協(xié)助進(jìn)行交易談判和簽約；（4）提供其他與本協(xié)議相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。8.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)委托方和居間方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，以其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）如第三方責(zé)任限額不足，由委托方和居間方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。9.2第三方責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，免除其責(zé)任；（2）如第三方因委托方或居間方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不理想，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條甲乙方與第三方的關(guān)系10.1甲乙方與第三方的合作關(guān)系基于本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議，三方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)。10.2甲乙方與第三方的責(zé)任劃分（1）委托方對第三方的指示、監(jiān)督和溝通負(fù)責(zé)；（2）居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照委托方的需求提供服務(wù)；（3）第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的變更11.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，委托方、居間方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）第三方無法履行合作協(xié)議；（2）委托方或居間方單方面解除合作協(xié)議；（3）第三方違反合作協(xié)議。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)委托方、居間方和第三方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限屆滿；（2）第三方介入?yún)f(xié)議解除；（3）本協(xié)議解除。第十五條第三方介入?yún)f(xié)議的附件（1）第三方基本信息；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）其他相關(guān)協(xié)議。第十六條第三方介入?yún)f(xié)議的解釋16.1本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋，以中文文本為準(zhǔn)。第十七條第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用17.1本協(xié)議及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：房產(chǎn)信息清單是委托方提供的重要文件，用于居間方了解和推廣房產(chǎn)。2.居間服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出居間服務(wù)費用的構(gòu)成，包括服務(wù)費用總額、支付方式、付款時間等。說明：居間服務(wù)費用明細(xì)是明確雙方費用責(zé)任的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：房產(chǎn)交易合同是房產(chǎn)交易的法律文件，需在交易完成后簽署。5.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括買賣雙方的身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：身份證明文件是核實買賣雙方身份的重要文件。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是核實房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。7.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：房產(chǎn)評估報告是確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。8.交易稅費清單詳細(xì)要求：列出交易過程中產(chǎn)生的稅費種類、金額等。說明：交易稅費清單是計算交易成本的重要文件。9.交易款項收據(jù)詳細(xì)要求：包括收款方信息、收款金額、收款時間等。說明：交易款項收據(jù)是確認(rèn)交易款項已支付的憑證。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)交易的具體情況，可能涉及其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分居間服務(wù)費用的[具體比例]。2.委托方未按約定支付居間服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的[具體比例]。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任。4.買賣雙方未按約定履行交易義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：買賣雙方應(yīng)根據(jù)交易合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.買賣雙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。6.買賣雙方違反交易合同責(zé)任認(rèn)定：買賣雙方應(yīng)根據(jù)交易合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若居間方未在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方支付違約金。若買賣雙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易，提供虛假信息的方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年居間服務(wù)協(xié)議（房產(chǎn)版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同的術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1居間服務(wù)方信息2.2房產(chǎn)買賣方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)3.2房產(chǎn)買賣方的權(quán)利和義務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務(wù)成果6.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)6.2成果交付時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.解決爭議9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2其他事項處理14.其他14.1法律適用14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同的術(shù)語定義1.1.1“居間服務(wù)方”指在房產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、協(xié)助交易并收取居間服務(wù)費用的自然人或法人。1.1.2“房產(chǎn)買賣方”指在房產(chǎn)交易過程中進(jìn)行買賣的當(dāng)事人，包括買方和賣方。1.1.3“房產(chǎn)”指買賣雙方交易的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指居間服務(wù)方在合同約定的范圍內(nèi)，為房產(chǎn)買賣雙方提供的服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交易成功”指房產(chǎn)買賣雙方按照合同約定完成房產(chǎn)買賣交易，并簽署正式的房產(chǎn)買賣合同。1.2.2“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.合同雙方信息2.1居間服務(wù)方信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________2.1.4聯(lián)系方式：__________________2.2房產(chǎn)買賣方信息2.2.1買方信息：2.2.1.1名稱：__________________2.2.1.2地址：__________________2.2.1.3聯(lián)系方式：__________________2.2.2賣方信息：2.2.2.1名稱：__________________2.2.2.2地址：__________________2.2.2.3聯(lián)系方式：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1居間服務(wù)方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向房產(chǎn)買賣方收取居間服務(wù)費用。3.1.2居間服務(wù)方有義務(wù)為房產(chǎn)買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。3.1.3居間服務(wù)方有義務(wù)協(xié)助房產(chǎn)買賣雙方進(jìn)行交易談判，協(xié)調(diào)解決交易過程中的問題。3.2房產(chǎn)買賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1房產(chǎn)買賣方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。3.2.2房產(chǎn)買賣方有權(quán)在交易過程中，自主決定是否接受居間服務(wù)方的建議。3.2.3房產(chǎn)買賣方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)終止日期：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式：5.2.1房產(chǎn)買賣方在交易成功后支付居間服務(wù)費用。5.2.2居間服務(wù)費用支付給居間服務(wù)方。5.3費用支付時間：5.3.1房產(chǎn)買賣方應(yīng)在交易成功后的____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。5.3.2居間服務(wù)方應(yīng)在收到居間服務(wù)費用后的____個工作日內(nèi)出具收據(jù)。6.居間服務(wù)成果6.1成果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1房產(chǎn)買賣雙方按照合同約定完成房產(chǎn)買賣交易，并簽署正式的房產(chǎn)買賣合同。6.1.2交易過程中無重大糾紛或爭議。6.2成果交付時間：6.2.1居間服務(wù)方應(yīng)在交易成功后____個工作日內(nèi)向房產(chǎn)買賣方交付相關(guān)文件和資料。7.保密條款7.1保密信息定義：7.1.1保密信息指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私等信息。7.2保密義務(wù)：7.2.1居間服務(wù)方和房產(chǎn)買賣方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1居間服務(wù)方違約：包括未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)、提供虛假信息、未按約定收取服務(wù)費用等。8.1.2房產(chǎn)買賣方違約：包括未按約定支付服務(wù)費用、未按約定完成交易、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間服務(wù)方違約：若居間服務(wù)方違約，應(yīng)向房產(chǎn)買賣方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。8.2.2房產(chǎn)買賣方違約：若房產(chǎn)買賣方違約，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。8.2.3若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。9.解決爭議9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，以書面形式提出爭議解決請求。9.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，提供必要的證據(jù)和資料。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1居間服務(wù)方送達(dá)地址：__________________10.2.2房產(chǎn)買賣方送達(dá)地址：__________________11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有前置條件。11.2合同修改程序11.2.1合同任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事實。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實際提供的服務(wù)和已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算。13.1.2任何未支付的費用應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)支付完畢。13.2其他事項處理13.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事務(wù)，包括但不限于文件移交、保密信息的處理等。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，包括第三方的名稱、介入目的、職責(zé)范圍等信息。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)介入并開始履行職責(zé)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或建議承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為介入服務(wù)費用的____%。16.2.2若第三方因違約造成損失，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方與居間服務(wù)方的劃分17.3.1第三方與居間服務(wù)方在合同履行過程中各自獨立，互不干擾。17.3.2居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入任務(wù)，并確保第三方的介入不會影響其正常履行居間服務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用。18.1.2第三方介入的費用支付方式、時間等，按照合同約定執(zhí)行。18.2第三方介入的成果18.2.1第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.2.2第三方應(yīng)在介入任務(wù)完成后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入報告。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)成果后。19.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，終止其介入職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____個工作日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年居間服務(wù)協(xié)議（房產(chǎn)版）》詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的原件。附件說明：為本合同的主要文件，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。2.《房產(chǎn)買賣合同》詳細(xì)要求：買賣雙方簽字蓋章的原件。附件說明：為本合同履行過程中的重要文件，明確了房產(chǎn)買賣的具體條款。3.《居間服務(wù)費用支付憑證》詳細(xì)要求：付款人簽字蓋章的收據(jù)。附件說明：證明居間服務(wù)費用已支付，為合同履行的重要憑證。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方簽字蓋章的原件。附件說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費用等事項。5.《第三方介入報告》詳細(xì)要求：第三方簽字蓋章的報告。附件說明：第三方介入完成后提交的報告，包含介入過程、成果等。6.《爭議解決相關(guān)文件》詳細(xì)要求：爭議雙方簽字蓋章的文件。附件說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、證據(jù)等。7.《合同解除與終止通知書》詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字蓋章的通知書。附件說明：合同解除或終止時，雙方應(yīng)通知對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)、提供虛假信息、未按約定收取服務(wù)費用等。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。2.房產(chǎn)買賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用、未按約定完成交易、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)買賣方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、提供虛假報告、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若居間服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。若第三方在介入過程中泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年居間服務(wù)協(xié)議（房產(chǎn)版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)對象2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用2.5服務(wù)方式3.居間服務(wù)義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)4.居間服務(wù)成果4.1成果形式4.2成果交付4.3成果驗收5.居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付憑證5.4費用爭議解決6.居間服務(wù)期限及終止6.1居間服務(wù)期限6.2居間服務(wù)終止條件6.3居間服務(wù)終止程序7.居間服務(wù)保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：居間服務(wù)費用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.2變更及解除程序13.3變更及解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方聯(lián)系方式：____________________2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方作為甲方房產(chǎn)交易的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶。2.1.2乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，提高甲方房產(chǎn)的市場知名度。2.2服務(wù)對象2.2.1乙方服務(wù)的對象為有意向購買甲方房產(chǎn)的自然人或法人。2.3服務(wù)期限2.3.1本居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功交易之日止。2.4服務(wù)費用2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付居間服務(wù)費用。2.4.2居間服務(wù)費用為甲方房產(chǎn)成交價的_____________%。2.5服務(wù)方式2.5.1乙方應(yīng)通過線上及線下等多種渠道進(jìn)行房產(chǎn)推廣。2.5.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況。3.居間服務(wù)義務(wù)3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格等。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣活動。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。3.2.2乙方應(yīng)積極尋找購房客戶，促成甲方房產(chǎn)交易。4.居間服務(wù)成果4.1成果形式4.1.1乙方應(yīng)提供購房客戶的詳細(xì)資料，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購買意向等。4.2成果交付4.2.1乙方應(yīng)在甲方房產(chǎn)成功交易后，將購房客戶的詳細(xì)資料交付給甲方。4.3成果驗收4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方交付的購房客戶資料后進(jìn)行驗收。5.居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用支付方式5.1.1居間服務(wù)費用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2費用支付時間5.2.1乙方在甲方房產(chǎn)成功交易后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。5.3費用支付憑證5.3.1甲方支付居間服務(wù)費用后，乙方應(yīng)出具收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.4費用爭議解決5.4.1如雙方對居間服務(wù)費用有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.居間服務(wù)期限及終止6.1居間服務(wù)期限6.1.1本居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功交易之日止。6.2居間服務(wù)終止條件6.2.1甲方房產(chǎn)成功交易。6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3居間服務(wù)終止程序6.3.1任何一方需終止本合同，應(yīng)提前____________日書面通知對方。6.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付居間服務(wù)費用。8.1.2乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)交易受阻。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按_____________%計算。8.2.2對于乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2.3對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4對于違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。10.3.2合同因甲方房產(chǎn)成功交易而終止。10.3.3合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.3.4合同因違約而終止。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址、面積、價格等。11.1.2房產(chǎn)權(quán)利人信息：權(quán)利人姓名、身份證號碼等。11.2附件二：居間服務(wù)費用清單11.2.1居間服務(wù)費用構(gòu)成：服務(wù)費用、稅費等。11.2.2居間服務(wù)費用支付時間表。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。11.3.2購房客戶資料。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方授權(quán)代表：____________________12.1.2乙方授權(quán)代表：____________________12.2簽署日期12.2.1甲方簽署日期：____________________12.2.2乙方簽署日期：____________________12.3簽署地點12.3.1簽署地點：____________________13.合同變更及解除13.1變更及解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同可被解除。13.2變更及解除程序13.2.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲方或乙方邀請或推薦，參與本合同履行過程中的個人或法人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的，可邀請第三方介入。15.2.2在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付評估費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。16.1.3甲方對第三方評估結(jié)果有異議的，可在收到評估報告后____________日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意引入第三方提供法律服務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付法律服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。16.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，可在收到服務(wù)成果后____________日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的