莆田市二手房購房合同合集

莆田市二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******姓名：***(身份證號碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******共有人：***姓名：***(身份證號碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******買方(以下簡稱乙方)：***姓名：***(身份證號碼)：******地址：***聯(lián)系方式：******第一條：房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于***；位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為**，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積***平方，房屋權(quán)屬證書號為***。其次條：價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米***元，該房屋售價總金額為***萬元整，大寫：***。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金***元整，小寫：***(大寫***)，余款***元(大寫***)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的**%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條：因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*方所在地人*法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******(簽字，指紋)乙方：******(簽字，指紋)見證人：******(簽字，指紋)***年***月***莆田市二手房購房合同(第二篇)莆田市二手房購房合同合同編號：XXX-XXX-XXXX日期：XXXX年XX月XX日摘要：本合同為莆田市二手房購房合同，由買方（甲方）和賣方（乙方）就以下條款達(dá)成協(xié)議，雙方確認(rèn)無誤后簽訂本合同。甲方信息：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方信息：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：合同條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：【填寫具體地址】1.2房屋所有權(quán)歸屬：【填寫房屋所有權(quán)人信息】第二條：房屋交易金額2.1房屋交易總金額：【填寫金額，包括購房款、中介費(fèi)、契稅等】2.2購房款支付方式：【如一次性支付、分期支付等】2.3交易款項(xiàng)支付時間和方式：【具體說明款項(xiàng)支付的時間和方式】第三條：房屋交付與驗(yàn)收3.1交房時間：【填寫具體日期】3.2房屋交付方式：【自行交付、公證交付等】3.3房屋交付后維修責(zé)任：【詳細(xì)說明雙方的維修責(zé)任與義務(wù)】第四條：過戶手續(xù)4.1過戶辦理時間：【填寫具體日期】4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：【由甲方/乙方承擔(dān)】4.3過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：【填寫具體地址】第五條：違約責(zé)任5.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：【詳細(xì)說明違約方應(yīng)負(fù)責(zé)任的違約金、損失賠償?shù)仁马?xiàng)】第六條：爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交【填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】解決。本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：莆田市二手房購房合同(第三篇)合同編號：[編號]莆田市二手房購房合同甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]乙方：[賣房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬轉(zhuǎn)讓的位于莆田市的二手房屋達(dá)成如下購房合同，共同遵守并依法履行：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋所有權(quán)證編號：[所有權(quán)證編號]第二條房屋銷售價格與支付方式1.甲方同意以人民幣（￥）[購房價格]元購買乙方所轉(zhuǎn)讓的上述房屋，購房款項(xiàng)由甲方以以下方式支付給乙方：a)首付款：[首付款金額]元，于本合同簽署后[首付款付款期限]支付至乙方指定賬戶。b)尾款：[尾款金額]元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款付款期限]在網(wǎng)簽平臺或指定賬戶支付給乙方。第三條房屋過戶及稅費(fèi)1.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如有必要，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料和協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；2.房屋轉(zhuǎn)讓過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬及保證1.乙方保證其所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)清晰、無任何抵押、查封、糾紛等；2.若因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)賠償甲方[賠償金額]元。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方單方解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的百分之十；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的金額應(yīng)予以退還。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交莆田市人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同附件包括但不限于《商品房買賣合同》、《房屋過戶協(xié)議》等，相關(guān)附件與本合同具有同等效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（購房人簽名）：日期：____年____月____日乙方（賣房人簽名）：日期：____年____月_