成都二手房購房協(xié)議書合集

成都二手房購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同當(dāng)事人：*****賣方(甲方)：*****買方(乙方)：*****依據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址**鎮(zhèn)林蔭路*****號，建筑面積*****平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：*****樓底共*****間，新舊程度*****成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為*****土地證(號碼為*****)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫)：*****(￥*****元)此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙方*****萬首付房款后，甲方開頭辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定：雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在*****年*****月*****月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。六、其他商定：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書。3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；4、甲方承諾在乙方支**萬元的首付款后的*****日內(nèi)，馬上解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5、依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三)，上述房屋的租賃期到*****年*****月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至*****年*****月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任：商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)*****天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****成都二手房購房協(xié)議書(第二篇)【合同標(biāo)題：成都二手房購房協(xié)議書】摘要：本協(xié)議旨在確立成都地區(qū)二手房購房交易的權(quán)益和義務(wù)，明確買方與賣方之間的合同規(guī)定。本協(xié)議包括以下要點(diǎn)：購房方、賣方、房屋信息、購房價(jià)格、交付及過戶、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方需仔細(xì)閱讀并遵守本協(xié)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、賣方：甲方：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]住所：[賣方住址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、購房方：乙方：[購房方姓名]身份證號：[購房方身份證號]住所：[購房方住址]聯(lián)系電話：[購房方聯(lián)系電話]三、房屋信息：1.房屋坐落：[房屋地址]2.戶型：[戶型描述]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]四、購房價(jià)格：1.總價(jià)：[購房總價(jià)]2.首付款：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款期限：[貸款期限]五、交付及過戶：1.協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效條件]2.簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]3.交付日期：[交付日期]4.過戶程序：[過戶程序]六、違約責(zé)任：1.乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]2.甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]3.解決爭議方式：[解決爭議方式]七、其他事項(xiàng)：1.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]2.合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。八、協(xié)議終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于房屋交付及過戶完成后終止。本協(xié)議一式兩份，賣方及購房方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方：簽字：____________日期：____________購房方：簽字：____________日期：____________成都二手房購房協(xié)議書(第三篇)合同編號：xxxxxx成都二手房購房協(xié)議書甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]鑒于甲方有意購買乙方位于成都市的一處二手房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]4.房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]5.交付日期：[交付日期]二、交易方式及支付：1.甲方需支付房屋總價(jià)的[金額百分比]%作為首付款，在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)支付完成。2.甲方需在房屋交付前支付剩余房價(jià)[金額百分比]%，具體支付時(shí)間雙方另行約定。三、權(quán)利與義務(wù)：1.乙方保證出售的房屋系合法所有，并享有無限度的處分權(quán)。2.乙方保證房屋沒有產(chǎn)生任何債權(quán)、抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等瑕疵。3.甲方在購房交付之前，有權(quán)對房屋進(jìn)行鑒定、檢查等必要程序。4.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相關(guān)損失。5.若甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相關(guān)損失。四、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜雙方可另行約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。甲方：