個(gè)人購(gòu)房解約合同用于商品房購(gòu)買合集

個(gè)人購(gòu)房解約合同(用于商品房購(gòu)買)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲乙雙方經(jīng)公平自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。第一條甲方同意按本合同商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該合同的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣(大寫)元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民**元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)人民幣(大寫**元由甲方年***月日直接返還給貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。其次條雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購(gòu)房款直接支付給乙方：******(1)年***月***日之前，甲方向乙方支**%**元。(2)年***月***日之前，甲方向乙方支**%**元。(3)年***月***日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)人民**元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。第三條乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本合同簽署之日起至該合同正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。第四條甲方按本合同商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約合同解除該合同。自該合同解除后，乙方不再對(duì)該合同項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該合同項(xiàng)下房產(chǎn)。在該合同解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。第五條甲方向乙方支付全款計(jì)人民幣元之后，并且雙方簽訂解除該合同的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至市國(guó)土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該合同注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約合同、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。第六條甲乙雙方同意該合同之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部款項(xiàng)后日內(nèi)辦理。第七條本合同自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)人民**元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，本合同一**份，甲乙雙方各**份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：******聯(lián)系人：****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******簽訂日期：****簽訂日期：******地址：*****地址：*****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：******個(gè)人購(gòu)房解約合同用于商品房購(gòu)買(第二篇)個(gè)人購(gòu)房解約合同本合同由以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于（填寫日期）簽署：甲方：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系地址）：乙方：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（聯(lián)系地址）：鑒于：1.甲方與乙方就購(gòu)買位于（填寫房屋地址）的商品房簽訂了相關(guān)購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“原購(gòu)房合同”）；2.甲方現(xiàn)有解除購(gòu)房合同的合法理由，希望與乙方達(dá)成一致解約協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下內(nèi)容，以作為雙方解約的協(xié)議：一、解約摘要1.原購(gòu)房合同的解除：雙方一致同意解除原購(gòu)房合同。2.賠償責(zé)任：由于本次解約是甲方提出，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。二、解約內(nèi)容1.解約條款雙方一致同意解除原購(gòu)房合同，解除于（填寫解約日期）生效。自此之后，雙方不再有任何履行義務(wù)和權(quán)利。2.原購(gòu)房合同的效力自本合同生效之日起，原購(gòu)房合同自始失效，雙方應(yīng)互相解除現(xiàn)有的約束和責(zé)任。3.退還款項(xiàng)根據(jù)雙方友好協(xié)商的原則，乙方同意退還甲方由購(gòu)房合同項(xiàng)下已支付但尚未使用的款項(xiàng)，總計(jì)人民幣（填寫具體金額）元。退款應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶和聯(lián)系方式。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有合同效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)行進(jìn)一步友好協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：個(gè)人購(gòu)房解約合同用于商品房購(gòu)買(第三篇)個(gè)人購(gòu)房解約合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方與乙方就以下商品房的購(gòu)買事宜已達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商一致解除該購(gòu)房協(xié)議，并依據(jù)以下條款達(dá)成本解約合同：第一條解約原因1.1甲乙雙方基于自身考慮，經(jīng)協(xié)商一致決定解除原購(gòu)房協(xié)議。第二條商品房信息2.1商品房項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2商品房具體位置：[具體位置]2.3商品房編號(hào)：[編號(hào)]2.4面積：[面積]2.5建筑樓棟號(hào)：[樓棟號(hào)]2.6房屋所有權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]第三條解約條款3.1甲乙雙方確認(rèn)，本解約合同的簽署與履行將導(dǎo)致原購(gòu)房協(xié)議的解除，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。3.2乙方同意無條件接受甲方解約，并將已支付的購(gòu)房款項(xiàng)于解約生效之日起[支付期限]內(nèi)退還乙方。3.3甲方同意在上述退還乙方購(gòu)房款項(xiàng)后，無任何額外要求或補(bǔ)償。第四條爭(zhēng)議解決4.1本解約合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交所在地人民法院訴訟解決。第五條其他事項(xiàng)5.1本解約合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分。5.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出售方）：