土地租賃協(xié)作協(xié)議

土地租賃協(xié)作協(xié)議合同編號(hào)：__________土地租賃協(xié)作協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：_________________一、租賃土地及租賃期限1.甲方同意將租賃土地出租給乙方，乙方同意租賃該租賃土地。2.租賃土地的面積為_______平方米，具體位置和界限以附件一《租賃土地位置圖》為準(zhǔn)。3.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月。2.租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金為_______元，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租金。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向甲方支付首季度租金。三、乙方的租賃用途及限制1.乙方同意按照本協(xié)議約定的租賃用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)不得影響周邊環(huán)境、交通、治安等公共利益。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法、有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃土地，確保租賃土地的現(xiàn)狀符合乙方租賃用途的需要。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按照約定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)中遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)中對(duì)周邊環(huán)境、交通、治安等公共利益造成影響。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃土地或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或使用租賃土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.附件一：《租賃土地位置圖》2.附件二：《租賃土地使用權(quán)證》3.附件三：《規(guī)劃許可證》4.附件四：《租金支付明細(xì)表》5.附件五：《租賃期滿后租賃土地恢復(fù)原狀協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃土地或存在權(quán)利瑕疵。未協(xié)助乙方辦理租賃土地相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用租賃土地，擅自改變用途。在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)違反我國(guó)法律法規(guī)，或從事違法活動(dòng)。在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境、交通、治安等公共利益造成影響。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的土地所有者或授權(quán)代理人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的使用者。3.租賃土地：指雙方約定的出租方擁有的土地使用權(quán)。4.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃土地的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地現(xiàn)狀不符合乙方租賃用途需求。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)改善租賃土地現(xiàn)狀。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致周邊環(huán)境、交通、治安等公共利益受損。解決辦法：乙方立即整改，采取措施減輕或消除影響，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景