海灘度假酒店租賃協(xié)議

海灘度假酒店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式如下：（1）租賃期開始前，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的50%。（2）租賃期每滿一年，乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)支付下一年度租金。（3）甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方租賃酒店用途為：__________。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店設(shè)施和技術(shù)條件，合理使用酒店，并確保酒店的安全、衛(wèi)生、秩序等。3.3乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用酒店從事非法經(jīng)營活動。3.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責酒店的維護和維修工作，確保酒店的正常運營。如因乙方使用不當導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供酒店，乙方有權(quán)解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供酒店，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海灘度假酒店租賃合同2.租賃用途說明3.酒店設(shè)施和技術(shù)條件清單4.租金支付證明5.維修和維護記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方將酒店轉(zhuǎn)租給第三方3.乙方利用酒店從事非法經(jīng)營活動4.甲方未按約定提供酒店5.甲方未按約定提供酒店設(shè)施和技術(shù)條件6.甲方未按約定履行維修和維護義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：是指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.違約金：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。2.乙方將酒店轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。3.乙方利用酒店從事非法經(jīng)營活動：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。4.甲方未按約定提供酒店：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供酒店。5.甲方未按約定提供酒店設(shè)施和技術(shù)條件：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供設(shè)施和技術(shù)條件。6.甲方未按約定履行維修和維護義務(wù)：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付