健康生活租房協(xié)議

健康生活租房協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:____________________PhoneNumber:____________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:____________________PhoneNumber:____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方收款后應(yīng)及時出具收款收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租的房屋符合出租條件，具備居住功能。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，保障乙方正常生活。6.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。7.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害他人利益。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進行違法活動。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方違反本協(xié)議第六條的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方違反本協(xié)議第七條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議6.設(shè)施使用說明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議第六條，未提供必要的物業(yè)服務(wù)或干涉乙方正常生活、隨意提高租金。2.乙方違反協(xié)議第七條，未按約定使用房屋或損害公共設(shè)施、進行違法活動。3.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施。4.乙方未按約定時間支付租金或押金。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：聯(lián)系物業(yè)或?qū)I(yè)維修人員進行維修，維修費用按實際情況承擔。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實金額，如有疑問，及時與對方溝通解決。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.物業(yè)服務(wù)問題：與物業(yè)公司溝通，無法解決的可要求甲方協(xié)調(diào)。5.法律法規(guī)遵守：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保雙