租賃合同法律援助服務(wù)

租賃合同法律援助服務(wù)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃物并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的描述1.1租賃物：（詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等）1.2租賃物存放地點：（填寫租賃物的存放地點）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進行使用，不得故意損壞租賃物。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保管，確保租賃物的安全、完好。4.3租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__小時內(nèi)派員進行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條租賃物的交付和收回5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日的__小時內(nèi)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物的完好。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.租賃物維修記錄5.租金支付記錄6.租賃合同續(xù)約協(xié)議7.租賃物交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物與約定不符。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未合理使用、維護和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定時間交還租賃物，或交還的租賃物與約定不符。5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同約定的出租物品。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用時間。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時甲方賠償乙方損失。2.租金支付延遲：乙方及時支付租金，逾期支付需支付滯納金。3.租賃物損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方可協(xié)商維修費用。4.租賃物交還延遲：乙方按時交還租賃物，如有損壞按約定進行修復(fù)或賠償。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決