醫(yī)療診所租賃簡易合同

醫(yī)療診所租賃簡易合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)及面積1.乙方將其擁有的位于__________（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給甲方使用，物業(yè)總面積為__________平方米。2.甲方租賃的物業(yè)僅限于醫(yī)療用途，不得擅自改變物業(yè)用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，雙方可就租賃事宜進行重新協(xié)商。三、租金及支付方式1.甲方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.甲方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.甲方應在每月__________日前將租金支付給乙方。四、押金1.甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。五、維修及保養(yǎng)1.乙方負責對租賃物業(yè)進行定期維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常使用。2.因甲方使用不當導致的物業(yè)損壞，甲方應承擔維修費用。六、保險1.甲方應自行辦理物業(yè)保險，并將其保險單副本交乙方備案。2.保險費用由甲方承擔。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但下列情況除外：（1）甲方提前支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給乙方；（2）乙方提前支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元給甲方。2.雙方如需變更本合同條款，應書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證復印件2.乙方物業(yè)所有權證明復印件3.甲方保險單復印件4.乙方維修保養(yǎng)記錄復印件5.雙方簽字蓋章的租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方未在每月規(guī)定日期前支付租金，且未提前書面通知乙方。2.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務：指乙方未定期對租賃物業(yè)進行維修保養(yǎng)，導致物業(yè)設施無法正常使用。3.甲方未辦理物業(yè)保險：指甲方未按約定辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交乙方備案。4.雙方未按約定變更合同條款：指雙方未書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機構：指依法取得醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證，從事醫(yī)療活動的單位。2.物業(yè)：指乙方擁有的，位于特定地址的房屋及其附屬設施。3.租金：指甲方按月向乙方支付的費用，以使用乙方提供的物業(yè)。4.押金：指甲方為保證履行合同義務，向乙方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付租金：甲方應及時支付租金，避免違約行為的發(fā)生。若甲方確有困難，可與乙方協(xié)商延期支付或分期支付。2.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務：乙方應及時對租賃物業(yè)進行維修保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常使用。若乙方無法提供服務，應提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.甲方未辦理物業(yè)保險：甲方應及時辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交乙方備案。若甲方未辦理保險，乙方有權要求甲方立即辦理。4.雙方未按約定變更合同條款：雙方應書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若雙方對變更事項有爭議，可友好協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方為合法成立的醫(yī)療機構，需要租賃乙方提供的物業(yè)作為診療場所。2.乙方為物業(yè)所