學(xué)生宿舍租賃合同快速

學(xué)生宿舍租賃合同快速合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、宿舍基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每學(xué)期預(yù)付兩個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得損壞宿舍設(shè)施。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致宿舍及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3宿舍設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.宿舍鑰匙交接記錄5.宿舍損壞物品維修記錄6.合同解除證明7.法律生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供宿舍或宿舍設(shè)施未按時退還押金提前解除合同未退還剩余租金2.乙方違約：未按時支付租金未合理使用宿舍及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方宿舍及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金后，甲方未提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供正規(guī)發(fā)票，如甲方不提供，乙方有權(quán)向甲方追討發(fā)票。2.問題：宿舍設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方拒絕維修或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)拍照留存證據(jù)，并向甲方提出維修或賠償要求，如甲方拒絕，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。3.問題：乙方提前解除合同，甲方拒絕退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)提供合同解除證明，向甲方提出退還押金要求，如甲方拒絕，乙方有權(quán)向甲方追討押金。五、