酒店租賃定金合同

酒店租賃定金合同合同編號：__________一、出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.營業(yè)執(zhí)照號：____________________6.稅務(wù)登記號：____________________二、承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.營業(yè)執(zhí)照號：____________________6.稅務(wù)登記號：____________________鑒于出租方擁有酒店物業(yè)的合法所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給承租方使用；承租方愿意租賃該物業(yè)，并支付定金，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條定金2.1承租方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整），作為租賃物業(yè)的預(yù)訂定金。2.2定金支付后，承租方不得以任何理由要求退還。2.3出租方在收到定金后，應(yīng)向承租方出具收到定金的收據(jù)。第三條租賃物的交付及驗收3.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。3.2承租方對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響正常使用的瑕疵，承租方應(yīng)在驗收之日起______個工作日內(nèi)向出租方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。出租方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）每月。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________4.3承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的______%。6.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的______%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方的稅務(wù)登記復(fù)印件3.承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.承租方的稅務(wù)登記復(fù)印件5.租賃物的所有權(quán)證明文件6.租賃物的使用權(quán)證明文件7.租賃物的驗收報告8.租金支付憑證9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照約定時間交付租賃物，或交付的租賃物存在影響正常使用的瑕疵。2.出租方未能按照約定時間修復(fù)或更換租賃物中的瑕疵。3.承租方未能按照約定時間支付租金。4.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物合法所有權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方同意出租給承租方使用的物業(yè)。4.定金：指承租方支付給出租方的預(yù)訂租金的金額。5.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按時交付租賃物的問題：承租方可以與出租方協(xié)商延遲交付時間，或者要求減少租金。2.租賃物存在瑕疵的問題：承租方可以在驗收報告中列明瑕疵，并要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。3.承租方未能按時支付租金的問題：出租方可以與承租方協(xié)商解決，并要求承租方支付違約金。4.合