學(xué)生宿舍租賃協(xié)議樣本

學(xué)生宿舍租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需要租賃宿舍，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于__________，棟號(hào)為_(kāi)_________，房號(hào)為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2宿舍建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。1.3宿舍內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件二。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和管理，確保宿舍設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆改、破壞宿舍設(shè)施。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金__________元。7.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：宿舍基本情況說(shuō)明2.附件二：宿舍設(shè)施清單3.附件三：租賃押金收據(jù)4.附件四：租金支付記錄5.附件五：宿舍鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供符合居住條件的宿舍。未經(jīng)乙方同意，隨意提高租金。干涉乙方正常生活和工作。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金和押金。未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞。在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房源并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃宿舍的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可按照協(xié)議扣除滯納金。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能遷離宿舍。解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方遷離宿舍，并支付逾期遷離期間的租金。五、所