兒童航天科技館租賃協(xié)議

兒童航天科技館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有兒童航天科技館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的兒童航天科技館，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條提前解除協(xié)議1.甲乙雙方同意，提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除協(xié)議的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對(duì)方及他人的合法權(quán)益。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童航天科技館租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修費(fèi)用清單7.提前解除協(xié)議申請書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標(biāo)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定提前解除協(xié)議，或未按約定交還租賃標(biāo)的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或未按約定退還押金，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，損害對(duì)方及他人的合法權(quán)益，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的兒童航天科技館。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行本協(xié)議而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約：指未按約定履行本協(xié)議的行為。7.維修費(fèi)用：指租賃標(biāo)的在租賃期內(nèi)因維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方要求維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：乙方提前解除協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并按約定支付提前解除協(xié)議的費(fèi)用。4.問題：租賃標(biāo)的在使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.問題：乙方在租賃期內(nèi)改變租賃標(biāo)的使用用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有兒童航天科技館的租賃權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方擁有的兒童航天科技館進(jìn)行運(yùn)營。3.甲乙雙方希望通過