金融服務(wù)公司續(xù)租合同年度

金融服務(wù)公司續(xù)租合同年度合同編號：__________甲方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物2.甲方按照本合同約定，繼續(xù)承租乙方租賃物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為續(xù)租押金。四、租賃用途1.甲方租賃乙方租賃物僅用于__________（具體用途），不得用于任何非法活動。2.甲方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。六、保險1.甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理租賃物保險，并將保險單副本交乙方備案。2.保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。2.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.金融服務(wù)公司租賃合同2.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃物保險單復(fù)印件6.甲方支付憑證復(fù)印件7.乙方收款憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金：指甲方未按照本合同約定，在每月指定日期前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。2.甲方未按約定用途使用租賃物：指甲方未按照本合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動。3.乙方未按時維修租賃物：指因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.甲方提前解除合同：指甲方在本合同未到期前，未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同中租賃物的使用者，承擔(dān)支付租金、按約定用途使用租賃物等義務(wù)的一方。2.出租人：指本合同中租賃物的所有者，享有收取租金、維護(hù)租賃物等權(quán)利的一方。3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。5.滯納金：指甲方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定用途使用租賃物：乙方應(yīng)及時制止甲方的違法行為，并要求甲方恢復(fù)租賃物原狀；如甲方拒不恢復(fù)，乙方可依法向法院提起訴訟。3.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)維修責(zé)任；如甲方未維修，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金；如