租賃合同變更法律效力

租賃合同變更法律效力合同編號：__________租賃合同變更法律效力甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、變更事項1.1租賃期限的變更：原合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長至______年______月______日止。1.2租金的變更：原合同約定的租金為每月______元，共計______元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起，租金調(diào)整為每月______元，共計______元。1.3租賃物的變更：原合同約定的租賃物為______。經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起，租賃物變更為______。二、變更后的合同履行2.1乙方應按照變更后的租賃期限、租金和租賃物履行合同義務，按時支付租金，并按照甲方提供的租賃物進行使用和保管。2.2甲方應按照變更后的合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和功能。2.3雙方應繼續(xù)履行原合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。三、違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.2如果乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付遲延履行違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.原租賃合同副本4.租賃物清單5.變更協(xié)議的書面協(xié)議6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.租賃物交付確認書8.租賃期限延長協(xié)議書二、違約行為及認定：1.乙方遲延支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：指乙方在使用和保管租賃物過程中，違反了合同的約定，導致租賃物損壞或損失。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定的期限、質(zhì)量和數(shù)量提供租賃物。4.甲方未履行合同約定的其他義務：指甲方未能履行合同約定的其他條款，導致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，遲延支付違約金，嚴重者解除合同。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：解決辦法：提醒乙方按照約定使用和保管租賃物，損壞或損失需照價賠償。3.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：與甲方協(xié)商解決問題，要求甲方盡快提供租賃物。4.甲方未履行合同約定的其他義務：解決辦法：與甲方協(xié)商解決問題，要求甲方履行合同約定的其他義務。五、所有應用場景：1.租賃期限的