農(nóng)村個(gè)人建房合同范本

PAGEPAGE1農(nóng)村個(gè)人建房合同范本甲方（建房方）：________________乙方（施工方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在農(nóng)村建房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.建筑面積：________________4.建筑層數(shù)：________________5.結(jié)構(gòu)形式：________________6.設(shè)計(jì)單位：________________7.施工圖紙：________________二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。3.乙方按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、工程期限1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程總工期：________________天（含法定節(jié)假日）四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.工程價(jià)款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。d)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為尾款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工圖紙，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和圖紙后及時(shí)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收證書，乙方將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付工程價(jià)款的0.1%作為滯納金。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付工程價(jià)款的0.1%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村個(gè)人建房合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程承包方式四、工程期限五、工程價(jià)款及支付方式六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件附件一：施工圖紙附件二：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：支付憑證正文一、合同雙方基本信息甲方（建房方）：________________乙方（施工方）：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.建筑面積：________________4.建筑層數(shù)：________________5.結(jié)構(gòu)形式：________________6.設(shè)計(jì)單位：________________7.施工圖紙：見(jiàn)附件一三、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。3.乙方按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、工程期限1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程總工期：________________天（含法定節(jié)假日）五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.工程價(jià)款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。d)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為尾款。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和竣工圖紙，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和圖紙后及時(shí)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收證書，乙方將工程交付甲方使用。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付工程價(jià)款的0.1%作為滯納金。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付工程價(jià)款的0.1%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：施工圖紙附件二：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三：支付憑證附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程價(jià)款：若甲方未按合同約定的支付方式和期限支付工程價(jià)款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為甲方違約。2.乙方未按約定工期完成工程：若乙方未按合同約定的工期完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未完成的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)支付給守約方的一定金額的賠償金。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家規(guī)定的關(guān)于建筑工程的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范。4.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或者甲方指定的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方要求變更工程的情況，此時(shí)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等。2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行采購(gòu)，并保留相關(guān)憑證，以備甲方查驗(yàn)。3.工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括施工情況、材料使用情況等，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在驗(yàn)收過(guò)程中嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。解決方法：1.對(duì)于工程變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.對(duì)于材料供應(yīng)問(wèn)題，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行采購(gòu)，并保留相關(guān)憑證備查。3.對(duì)于工程進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并通過(guò)會(huì)議、郵件等方式進(jìn)行溝通和確認(rèn)。4.對(duì)于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，甲乙雙方