電梯維保合同(范本)

電梯維保合同(范本)電梯維保合同第一條總則1.1本合同由甲方（電梯使用單位）與乙方（電梯維保單位）簽訂，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方提供電梯維保服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。1.2本合同所稱電梯包括乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動人行道。第二條維保服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方合同列明的電梯進(jìn)行日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。2.2日常維保包括但不限于對電梯進(jìn)行檢查和清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件等日常維護(hù)和保養(yǎng)性工作。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作。第三條維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照《國務(wù)院第549號令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSGT5001-20XX、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588)的相關(guān)規(guī)定，保證維保后的電梯安全運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保電梯安全運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)時間，保證電梯的正常運(yùn)行。第四條維保服務(wù)期限4.1本合同的維保服務(wù)期限為____年月日至____年月日。4.2如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。第五條費(fèi)用及支付5.1每臺電梯每月的維保費(fèi)用為人民幣____元，全年合計維保費(fèi)用為人民幣____元。5.2維保費(fèi)用按____支付，即自合同生效日起算，每滿____個月支付一次，支付時間為____。5.3甲方應(yīng)在支付時間內(nèi)，將維保費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維保服務(wù)。6.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維保服務(wù)所需的現(xiàn)場工作條件，包括但不僅限于工作場地、電源、照明等。6.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付維保費(fèi)用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定提供電梯維保服務(wù)，保證電梯的安全運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限完成維保工作。7.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯存在問題時，及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2甲方未按照約定時間支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的維保服務(wù)期限截止之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條定義與約定1.1本合同由甲方（電梯使用單位）、乙方（電梯維保單位）與第三方（電梯安全評估單位）簽訂，三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方提供電梯維保服務(wù)，第三方進(jìn)行電梯安全評估服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。第二條第三方的主體責(zé)任2.1第三方作為電梯安全評估單位，負(fù)責(zé)在合同約定的時間內(nèi)對電梯進(jìn)行安全評估，并提供評估報告。2.2第三方應(yīng)保證其提供的評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的電梯事故承擔(dān)責(zé)任。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯維保服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維保服務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行電梯安全評估，并有權(quán)要求第三方提供評估報告。3.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付維保費(fèi)用和評估費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供電梯維保服務(wù)，保證電梯的安全運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯存在問題時，及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維保工作，并接受甲方的監(jiān)督。4.4乙方不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.2甲方未按照約定時間支付維保費(fèi)用和評估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付造成的損失。5.3第三方未按照合同約定提供評估服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限截止之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年月日第三方介入的意義和目的第三方介入電梯維保合同，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的電梯安全評估服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。第三方的主體責(zé)任是在合同約定的時間內(nèi)對電梯進(jìn)行安全評估，并提供評估報告。通過第三方的專業(yè)評估，甲方可以更好地了解電梯的安全狀況，從而采取相應(yīng)的措施保障電梯的安全運(yùn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)電梯維保合同的目的和意義在于確保乙方的維保服務(wù)能夠滿足甲方的需求，保障電梯的安全運(yùn)行。甲方作為電梯的使用單位，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯維保服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維保服務(wù)。同時，甲方也有權(quán)要求第三方進(jìn)行電梯安全評估，并有權(quán)要求第三方提供評估報告。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和乘客的安全。本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方提供電梯維保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：電梯維保1.1本合同所稱電梯包括乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動人行道。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方合同列明的電梯進(jìn)行日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)（以下簡稱“維?！保?。1.3乙方向甲方提供的維保服務(wù)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）對電梯進(jìn)行檢查和清潔；

（2）對電梯的潤滑、調(diào)整、更換易損件等日常維護(hù)和保養(yǎng)性工作；

（3）發(fā)現(xiàn)電梯故障時，及時進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行；

（4）按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和周期，定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-20XX）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證維保后的電梯安全運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)定期對電梯的安全附件及保護(hù)裝置進(jìn)行檢測，確保其功能正常。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成維保工作。維保服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供電梯維保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費(fèi)用明細(xì)見附件。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用。合同的解除和終止4.1在合同履行期間，如甲方未按照約定支付維保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。4.2在合同履行期間，如乙方未按照約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同期滿后，本合同自動終止。違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=維保服務(wù)費(fèi)用×【】%。5.2甲方未按照約定支付維保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=維保服務(wù)費(fèi)用×【】%。爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成