養(yǎng)老社區(qū)租賃合同模板

養(yǎng)老社區(qū)租賃合同模板甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：______________鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)提供者，擁有豐富的養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和完善的設(shè)施；乙方希望為其需要養(yǎng)老服務(wù)的家屬或本人租賃甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方租賃甲方養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)提供給乙方租賃。1.2乙方同意租賃甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。（3）乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具租金收據(jù)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證提供的養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方及其家屬的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)按照約定為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)，包括但不限于日常生活照料、醫(yī)療護(hù)理、文娛活動(dòng)等。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的健康評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.5甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行回訪(fǎng)，了解乙方對(duì)服務(wù)的滿(mǎn)意度和意見(jiàn)建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。5.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供本人或家屬的健康狀況，以便甲方提供合適的養(yǎng)老服務(wù)。5.4乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)，不得損害甲方利益。5.5乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按照約定提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠繳的租金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____________________附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度4.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查表6.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)回訪(fǎng)記錄表7.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)健康評(píng)估報(bào)告8.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議（如有）法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)并同意將其提供給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指需要養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)并同意按照合同約定支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方同意將養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)提供給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)內(nèi)容與實(shí)際需求不符：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)滿(mǎn)足實(shí)際需求。2.養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞：出租方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其安全、衛(wèi)生和舒適。如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.租金支付逾期：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，尋求解決方案。4.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)滿(mǎn)意度不高：出租方應(yīng)定期進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查，了解承租方意見(jiàn)建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。5.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)人員不足：出租方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，合理配置服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：1.充分溝通，明確服務(wù)內(nèi)容。2.定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其安全、衛(wèi)生和舒適。3.按時(shí)支付租金，如有特殊情況，及時(shí)溝通尋求解決方案。4.定期進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查，了解意見(jiàn)建議，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)。5