2024年關(guān)于普通住房租房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于普通住房租房合同出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金____元，水電押金____元，共計押金____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)，房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費和水、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年關(guān)于普通住房租房合同（二）租房合同合同編號：____出租方（房東）：姓名：____________身份證號碼：____________電話號碼：____________住址：____________承租方（租戶）：姓名：____________身份證號碼：____________電話號碼：____________住址：____________房屋信息：地址：____________面積：____________居住樓層：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________租賃期限：____年__月__日至____年__月__日租金及支付方式：租金總額：____元1.租金支付方式：1.1每月租金以人民幣（￥）____元為準(zhǔn)，于每個月的第一個工作日前支付至房東指定的賬戶。1.2如在租期屆滿前三日未支付當(dāng)月租金，將視為違約。2.押金及違約金：2.1租戶在入住前向房東支付押金人民幣（￥）____元。租賃期滿、租戶退房并經(jīng)房東驗收確認(rèn)無損毀，押金將全額退還給租戶。2.2如房屋或物品發(fā)生損壞或遺失，房東有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)金額進(jìn)行賠償。如租戶因故意或重大過失造成嚴(yán)重?fù)p失，則房東有權(quán)向租戶追償超出押金金額的費用。2.3如租戶無故擅自終止合約，房東有權(quán)扣留押金作為違約金。3.房屋設(shè)施及維修責(zé)任：3.1出租方保證房屋處于良好的居住條件，提供正常的居住設(shè)施和家具。3.2租戶應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得私自改動或拆卸，若因租戶原因造成設(shè)施損壞，租戶需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。3.3房東負(fù)責(zé)房屋日常維修事宜，如水電煤氣等設(shè)施的維護和修理。3.4如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素?fù)p壞，房東有義務(wù)及時修復(fù)或努力爭取相關(guān)補償。4.使用權(quán)：4.1在租賃期內(nèi)，租戶有權(quán)合法使用和居住該房屋，嚴(yán)禁進(jìn)行非法活動和違法行為。4.2租戶應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和居住區(qū)規(guī)定的秩序、規(guī)章制度使用房屋，保持良好居住環(huán)境，不得損害其他住戶的正當(dāng)權(quán)益。4.3不經(jīng)房東許可，租戶不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.退租：5.1租期屆滿前30日，租戶應(yīng)提前書面通知房東，說明退租原因和預(yù)計退租時間。5.2租戶退房時，應(yīng)將房屋和設(shè)施恢復(fù)到初始狀態(tài)，并接受房東的驗收。5.3如因租戶原因?qū)е逻t延退房，租戶需支付相應(yīng)的違約金。5.4如租戶在租賃期屆滿后繼續(xù)租用，須續(xù)簽新的租賃合同。6.其他事項：6.1本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決。出租方（房東）：簽字：____________日期：___