2024年農(nóng)村土地承包合同格式版（四篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地承包合同格式版甲方：村民委員會乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至二o五____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣____元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同格式版（二）【標(biāo)題】2024年農(nóng)村土地承包合同范本甲方：（出讓方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：為了規(guī)范土地承包經(jīng)營行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其實施條例的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地出讓1.1甲方是合法擁有土地使用權(quán)的單位，同意將其擁有的位于（具體位置）的農(nóng)村土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。1.2土地承包的期限為（具體年限），自（起始日期）起至（終止日期）止。1.3土地面積為（具體面積），詳細(xì)劃定地點見附件一。第二條：土地承包經(jīng)營2.1乙方承擔(dān)對承包土地的良好管理、規(guī)劃和經(jīng)營責(zé)任，保持土地的有效利用，確保農(nóng)田陽光充沛，水利充足，土地肥沃度保持不降低，保證農(nóng)田作物產(chǎn)量和質(zhì)量。2.2乙方需按照國家法律法規(guī)的要求，實行科學(xué)種植、循環(huán)農(nóng)業(yè)，同時不得轉(zhuǎn)種非糧食作物和基建項目。2.3乙方需要使用需要用到的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和設(shè)備，需自行購置或者根據(jù)生產(chǎn)需求向相關(guān)單位租賃。第三條：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.1乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要自行安排和使用農(nóng)村土地，包括改變種植結(jié)構(gòu)和進(jìn)行經(jīng)營項目調(diào)整等。3.2乙方承諾按照國家農(nóng)村土地承包政策和農(nóng)民專業(yè)合作社（或家庭農(nóng)場等）的要求，參加農(nóng)村土地承包經(jīng)營、農(nóng)田基本建設(shè)和管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)等活動。第四條：合同解除和變更4.1合同期滿后，雙方如無異議的，可按照法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。4.2甲方有權(quán)在特殊情況下解除合同，包括以下情況之一：a.乙方未按約定方式使用土地或者違反了本合同中的任何一項約定；b.國家有關(guān)部門調(diào)整了農(nóng)村土地承包政策，甲方需要收回農(nóng)村土地；c.甲方需要進(jìn)行農(nóng)田基本建設(shè)、重大項目建設(shè)等；d.其他法律法規(guī)規(guī)定的特殊情況。4.3雙方在解除或終止合同后，應(yīng)共同清算和分配相關(guān)資產(chǎn)和利益。第五條：其他約定5.1雙方保證在本合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法行為，損害任何一方的合法權(quán)益。5.2對本合同的任何增刪和變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行記錄。5.3對于未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，所達(dá)成的協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條：爭議的解決6.1因合同履行發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或者合同解除之日終止。7.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！靖郊唬和恋爻邪貓D】甲方（出讓方）簽字：日期：乙方（承包方）簽字：日期：2024年農(nóng)村土地承包合同格式版（三）轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_____1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，支付的時間為_____。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去)，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)。時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：__________住址：____年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地承包合同格式版（四）第一章總則第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營關(guān)系，確保農(nóng)民的承包權(quán)益和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。第二條農(nóng)村土地承包合同應(yīng)嚴(yán)格遵循國家法律、法規(guī)和政策，根據(jù)農(nóng)民自愿、公平、自主的原則達(dá)成協(xié)議。第三條農(nóng)村土地承包合同的締約主體為農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織和承包農(nóng)戶，合同的簽訂應(yīng)經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織民主決策程序。第二章承包土地的范圍和期限第四條農(nóng)村土地承包合同的范圍包括農(nóng)田和林地，土地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民承包的是土地的經(jīng)營權(quán)。第五條農(nóng)村土地承包合同的期限原則上為30年，特殊情況下可以酌情延長，但延長期限不得超過10年。第六條承包期限屆滿后，經(jīng)農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第三章承包土地的權(quán)益保障第七條農(nóng)民作為土地承包方，在合同期間享有穩(wěn)定的土地承包權(quán)益，不得隨意減少土地承包面積。第八條農(nóng)民有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營方式和農(nóng)作物的種植種類，可以選擇適合當(dāng)?shù)赝寥篮蜌夂驐l件的農(nóng)作物進(jìn)行種植。第九條農(nóng)民有權(quán)自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)措施，可以根據(jù)自身實際情況選擇種植技術(shù)和施肥措施。第十條農(nóng)村土地承包合同應(yīng)明確約定農(nóng)民承包土地所需要的配套支持政策，包括農(nóng)資補(bǔ)貼、農(nóng)機(jī)具支持、技術(shù)培訓(xùn)等方面的支持。第四章承包土地的責(zé)任和義務(wù)第十一條農(nóng)民作為土地承包方，應(yīng)按照合同約定的規(guī)定，完成土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，保障土地的持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。第十二條農(nóng)民應(yīng)按期交納土地承包費(fèi)用，并按合同約定要求進(jìn)行土地整理、水利設(shè)施修建和維護(hù)以及農(nóng)田基本建設(shè)等。第十三條農(nóng)民應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家法律、法規(guī)和政策，保護(hù)土地資源，不得非法轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)、變相轉(zhuǎn)包、租賃土地或者違規(guī)改變土地利用性質(zhì)。第十四條農(nóng)民應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的學(xué)習(xí)和交流，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能，提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效益。第五章合同的解除與終止第十五條農(nóng)村土地承包合同可以在以下情況下解除或終止：（一）合同期限屆滿后，經(jīng)農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，農(nóng)民無法繼續(xù)承包土地的；（三）農(nóng)民違反合同約定，嚴(yán)重失職或者怠工的。第十六條合同解除或終止后，土地承包面積應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行調(diào)整。第十七條合同解除或終止后，農(nóng)民應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交還給集體經(jīng)濟(jì)組織。第六章法律責(zé)任第十八條農(nóng)民違反合同約定，未按時交納土地承包費(fèi)用的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條農(nóng)民違