2024年物業(yè)管理公司聘用協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年物業(yè)管理公司聘用協(xié)議甲方：_____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，訂立本協(xié)議，作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。一、聘用期限聘用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為個月。如協(xié)議期滿時雙方未提出異議，本協(xié)議按乙方實際工作時間自動延期。二、工作內(nèi)容和工作地點乙方同意并遵從甲方的工作安排，從事崗位工作，該崗位工作任務(wù)與職責按甲方的工作崗位制度執(zhí)行。甲方因工作需要，有權(quán)更換乙方工作崗位，變動工作地點，乙方應(yīng)當服從。三、工作時間和休息休假1、甲、乙雙方同意按照實際崗位要求確定乙方的工時制度。2、因工作需要增加或延長工作時間的，甲方優(yōu)先安排乙方同等時間補休;不能補休的，另行支付加班工資。加班應(yīng)征得雙方確認同意，否則不視為加班;因乙方自身原因未完成正常工作任務(wù)而增加或延長工作時間的不認定為加班。四、勞務(wù)報酬1、乙方按公司規(guī)定正常出勤并付出正常勞務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞務(wù)報酬。乙方崗位勞務(wù)報酬標準為：_____元/月。試用期發(fā)放標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。2、按照工作崗位不同，乙方可以按公司規(guī)定享受崗位津貼及其他福利待遇，年滿六十歲（含）以上人員不再計算工齡工資。3、根據(jù)公司經(jīng)濟效益、個人表現(xiàn)等因素，甲方可按規(guī)定調(diào)整乙方勞務(wù)報酬標準。4、上班遲到早退、曠工，或請事假、病假等情形按公司工作管理制度執(zhí)行。5、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方勞務(wù)報酬，如無特殊情況，甲方每月中旬支付乙方上月的勞務(wù)報酬。6、除上述約定外，甲方不承擔乙方其他任何責任和費用。五、規(guī)章制度與工作紀律1、甲方應(yīng)建立和完善各項規(guī)章制度，并通過組織學習或以其他方式告知員工，乙方應(yīng)嚴格遵守。2、乙方自覺遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章以及社會公德和職業(yè)道德，維護甲方的聲譽和利益，保守甲方和業(yè)主的工作和信息秘密。3、甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反工作紀律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按規(guī)定對乙方作出相應(yīng)處罰和辭退。六、勞務(wù)保護，勞務(wù)條件和職業(yè)危害防護1、甲方應(yīng)建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞務(wù)安全衛(wèi)生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。2、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞務(wù)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞務(wù)防護用品，乙方應(yīng)按要求穿戴勞防用品。3、甲方對乙方進行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓(xùn)。乙方因違反工作紀律等原因被甲方辭退或未經(jīng)甲方同意擅自離職的，教育培訓(xùn)費用由乙方承擔，并乙方須承擔違約責任和造成甲方的相關(guān)損失。4、乙方因工作失職或自身原因造成他人或自身人身損害和財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任并負責賠償。甲方履行已先行賠付的，可以向乙方追償。七、協(xié)議的解除和終止1、乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告解除本協(xié)議并不給予任何補償和費用。⑴連續(xù)曠工____日或一年累計曠工____日以上;一年遲到、早退或擅自脫崗合并累計6次以上的;⑵對他人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的;⑶對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力及其他不法行為，危害人身安全的;⑷挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的;⑸私自接受業(yè)主和客戶饋贈的;⑹服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的;⑺盜竊公私財物的;⑻被依法追究刑事責任、勞動教養(yǎng)、公安機關(guān)收容教育的;⑼利用社會不良力量解決公司內(nèi)部問題的;⑽違抗公司或上級領(lǐng)導(dǎo)的合理工作安排或調(diào)遣，不服從工作分配的;⑾甲方公司工作管理制度中的相關(guān)規(guī)定，以及法律法規(guī)解除或終止情形。2、乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)確保自身身體條件適合甲方崗位要求，如因乙方身體原因無法勝任崗位要求時，本協(xié)議自行終止;甲方根據(jù)工作要求和發(fā)展情況，也可單方告知后提前解除本協(xié)議;協(xié)議解除和終止的，乙方均放棄在甲方工作期間發(fā)生的與其有關(guān)的一切糾紛、補償和賠償?shù)脑V訟、請求等其他各種權(quán)利;3、乙方如需解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并在書面通知之日起30天內(nèi)待崗位補充人員到位后才可辦理離職手續(xù)，否則其剩余勞務(wù)報酬抵作違約金不予發(fā)放，并需承擔違約責任和造成甲方的相應(yīng)損失。4、協(xié)議期屆滿，甲方提出協(xié)議終止前應(yīng)告知乙方。在解除或者終止協(xié)議時，乙方應(yīng)該按照有關(guān)規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財務(wù)和其它交接手續(xù)，甲方在扣除本協(xié)議約定的款項后將勞務(wù)報酬剩余部分支付給乙方。八、其他事項1、甲、乙雙方確認在簽署本協(xié)議前已仔細審閱過本協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解和認同本協(xié)議各條款的含義。2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方：_____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：代表人：身份證號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住所：_____住所：_____簽訂日期：____年____月____日。2024年物業(yè)管理公司聘用協(xié)議（二）【協(xié)議書】物業(yè)管理公司聘用協(xié)議書2023年甲方：【物業(yè)管理公司名稱】地址：【物業(yè)管理公司地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【被聘用人姓名】出生年月：【被聘用人出生年月】身份證號碼：【被聘用人身份證號碼】聯(lián)系電話：【被聘用人聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《勞動合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘用乙方為物業(yè)管理人員，制定本協(xié)議。第一條聘用崗位及任務(wù)甲方聘用乙方為物業(yè)管理人員，乙方接受此聘用，承擔以下職責：1.負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境進行維護和管理。2.進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并協(xié)調(diào)解決。3.協(xié)助甲方開展物業(yè)管理工作，提供良好的服務(wù)品質(zhì)。4.遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度，保護業(yè)主利益，維護社區(qū)和諧。第二條合同期限本聘用合同自【起始日期】起，至【終止日期】止。雙方同意以書面形式延長合同期限。第三條工資及福利待遇1.乙方的月工資為【具體工資金額】元，工資將于每月【具體發(fā)放日期】發(fā)放，所含稅款、社保費由甲方負責繳納。2.乙方享受國家法定的各類保險和福利待遇，包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等。3.甲方將為乙方提供良好的工作環(huán)境和必要的培訓(xùn)，不定期進行職業(yè)技能培訓(xùn)。第四條工作時間和休假1.乙方的工作時間為每周【具體工作日數(shù)】天，每天工作【具體工作小時】小時。2.根據(jù)國家法律規(guī)定，乙方每年享受帶薪年假【具體天數(shù)】天。3.乙方有權(quán)依法享受婚假、產(chǎn)假、喪假等特殊假期權(quán)益。第五條保密條款1.乙方在工作期間接觸到的與甲方業(yè)務(wù)、客戶、機密信息等應(yīng)為商業(yè)秘密并予以保密。2.乙方不得向任何第三方透露甲方的商業(yè)秘密，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。第六條終止與解除1.本合同在以下情況下可以解除：甲、乙雙方協(xié)商一致解除；乙方工作經(jīng)濟困難無法繼續(xù)合同；乙方未經(jīng)甲方同意私自離職等。2.一方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)單方解除本合同，并追究違約方的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(蓋章)：