2024年房地產(chǎn)分銷合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年房地產(chǎn)分銷合同范本甲（開發(fā)商）乙（推廣方）雙方本著自愿、平等的關(guān)系進(jìn)行合作事宜，合作之前雙方首先確定對(duì)方能力以及負(fù)責(zé)態(tài)度，然后簽訂合作協(xié)議。二.合作方式：合作采取按年結(jié)算（年費(fèi)）或者按月結(jié)算（月費(fèi)）的形式進(jìn)行合作;三.合作內(nèi)容：1.乙方在甲方項(xiàng)目開盤預(yù)售前進(jìn)行詳細(xì)市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售推廣案、并根據(jù)項(xiàng)目情況制定項(xiàng)目策劃案，以及一系列包裝、推廣、活動(dòng)。2.乙方針對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研，制定出符合甲方項(xiàng)目實(shí)際情況的項(xiàng)目定位，并進(jìn)行一系列的活動(dòng)、包裝，使之能更加有效的提高銷售額。3.乙方針對(duì)甲方在售項(xiàng)目進(jìn)行跟進(jìn)，針對(duì)具體情況進(jìn)行實(shí)際摸底，并制定出相應(yīng)應(yīng)對(duì)方案，使之能和銷售更有力結(jié)合。達(dá)到銷售目標(biāo)。4.商業(yè)方面，乙方可以根據(jù)情況向甲方提供：業(yè)態(tài)規(guī)劃，招商方案，項(xiàng)目引導(dǎo)，置業(yè)培訓(xùn)方案制定等一系列服務(wù)內(nèi)容。未盡事宜，由雙方商定。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年房地產(chǎn)分銷合同范本（二）《____年房地產(chǎn)分銷合同》本合同由以下各方于____年___月___日簽署，有效期為___年。各方同意按照合同規(guī)定，在房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售中進(jìn)行分銷合作。甲方：房地產(chǎn)開發(fā)商名稱地址：_______________電話：_______________法定代表人：_______________乙方：分銷商名稱地址：_______________電話：_______________法定代表人：_______________丙方：房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱地址：_______________電話：_______________法定代表人：_______________鑒于，甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)土地，并計(jì)劃在一定期限內(nèi)建設(shè)完工房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)分銷商，具備良好的市場(chǎng)渠道和銷售能力。丙方是該房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表。根據(jù)雙方的共同意愿，為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，各方本著互利共贏的原則，達(dá)成以下分銷合作具體事項(xiàng)：第一條合作事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家分銷商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售的具體實(shí)施，包括但不限于宣傳推廣、投資者咨詢、銷售合同簽署等等。2.乙方承諾按照甲方的要求，以誠信、有效和高效的方式推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。3.乙方需根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目?jī)r(jià)格、銷售政策等信息，合理設(shè)定房屋銷售價(jià)格和銷售政策，并及時(shí)向潛在買方提供相關(guān)信息。第二條市場(chǎng)推廣1.甲方將根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，向乙方提供相關(guān)市場(chǎng)推廣材料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、平面圖、戶型圖等。2.乙方根據(jù)甲方提供的材料，組織并實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、推廣活動(dòng)等。第三條銷售管理1.乙方應(yīng)向甲方提供每個(gè)銷售周期的銷售計(jì)劃和銷售進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于銷售目標(biāo)、銷售渠道、銷售額等。2.乙方應(yīng)及時(shí)與潛在買方聯(lián)系，推動(dòng)售樓處看房、簽署購房意向書、簽訂正式銷售合同等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)合理安排銷售人員，確保專業(yè)、高效的銷售服務(wù)，并負(fù)責(zé)銷售人員的培訓(xùn)和管理。4.乙方應(yīng)與甲方協(xié)商制定優(yōu)惠政策，并及時(shí)告知潛在買方。第四條合作費(fèi)用1.甲方向乙方支付銷售提成作為乙方的酬勞。具體提成比例由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方提供銷售提成的結(jié)算報(bào)告。3.乙方有權(quán)在必要情況下，向甲方申報(bào)額外費(fèi)用，并提供相關(guān)合理的費(fèi)用報(bào)銷明細(xì)。第五條保密條款1.本合同任意一方不得將對(duì)方涉及商業(yè)秘密的信息向第三方透露，除非事先取得對(duì)方的書面同意。2.各方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)商業(yè)秘密信息的保護(hù)，盡力避免商業(yè)秘密信息的泄露。第六條違約責(zé)任1.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，給其他各方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向遭受損失的對(duì)方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束