2024年飯房屋租賃合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年飯房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守。一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。二、租賃期為年。從____年____月____日始，至____年____月____日止。租金每年為萬元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。三、租賃期間，乙方如裝修、增項、改造需甲方同意方可進行，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。四、租賃期間，甲方負責安裝供暖設(shè)備并負責供暖。取暖費、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔。五、合同期間，乙方對房屋有使用權(quán)，并負責維護、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負責。六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。七、租賃期間、安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會公德之事。八、租金必須在每年的____月____日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。九、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán)，不準轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無條件服從，合同終止。十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定____度乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽訂日期：____年____月____日2024年飯房屋租賃合同范本（二）甲方（出租方）：[甲方姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方合法擁有以下房屋（以下簡稱“房屋”），并同意將該房屋出租給乙方居住，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物房屋描述1.甲方擁有房屋位于[房屋所在地址]。2.房屋所屬面積約為[房屋面積]平方米。3.房屋現(xiàn)狀為[房屋狀況]。第二條租賃期限1.租賃期限為自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]。2.如乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋，須提前30天書面通知甲方并簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]元整。2.租金將于每月的[支付日]日前支付至甲方指定的銀行賬號或現(xiàn)金支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一天按租金總額的2%收取。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。2.押金應(yīng)在簽訂本合同時一并支付，乙方在合同期滿且歸還房屋時，甲方無欠乙方款項和需要扣除的費用的情況下，應(yīng)將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權(quán)利，并承諾將房屋用作居住及合法合理的商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)負責房屋的合理清潔及維護，確保房屋的正常使用。3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第六條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。2.如乙方未按時歸還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)通過法律手段追究乙方的責任。3.如乙方在房屋中發(fā)生違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并保留追究乙方違法行為的權(quán)利。第七條爭議解決本合同的履行及解釋適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并需簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______