2024年公司辦公場地出租合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年公司辦公場地出租合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。二、乙方的租期從起至日止。為期年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元.四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。甲方（租賃人）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租人）：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。三、租金1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔(dān)1、電費由甲方單方負責(zé)。2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān)，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。五、與房主糾紛處理1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。2、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān)！六、其他事項1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等），乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。七、本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____2024年公司辦公場地出租合同模板（二）出租方：（以下簡稱“出租方”）承租方：（以下簡稱“承租方”）甲方：（以下簡稱“甲方”）鑒于：1.出租方系合法擁有位于（地址）的辦公場地的合法權(quán)屬人；2.承租方有意租用上述辦公場地進行辦公活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議。一、租賃房屋基本情況1.出租方同意將位于（地址）的辦公場地出租給承租方使用，具體位置為（詳細描述房屋位置情況）。2.租賃面積為（具體面積），用途為商務(wù)辦公。3.房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合商務(wù)辦公需求。二、租賃期限1.租賃期限為（具體起止日期至截止日期），共計（具體月數(shù)）個月。2.承租方在租賃期滿前提前一個月通知出租方是否續(xù)租，若續(xù)租，雙方將再次協(xié)商租金及其他事項。三、租金及支付方式1.租金總額為每月（具體金額）元，共計（具體金額）元，租金包含物業(yè)費、水電費等基本公共服務(wù)費用。2.承租方每月需在每月的（具體日期）前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.如承租方未按時支付房租，每逾期一天需支付違約金為逾期金額的（具體比例）。四、使用規(guī)定1.承租方租用房屋僅限于商務(wù)辦公用途，不得擅自改變用途。2.禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擾亂社會治安。3.承租方應(yīng)妥善保管出租方提供的鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人。五、維修及賠償1.房屋內(nèi)設(shè)施主要維修由出租方承擔(dān)，因承租方人為損壞需要修復(fù)的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)費用。2.如因承租方過失導(dǎo)致他人受傷或財產(chǎn)受損，承租方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約處理1.任何一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，對方有權(quán)解除合同。2.對于嚴(yán)重違約情況，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任。七、其他約