2024年鋪面租賃合同格式版（3篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃合同格式版甲方(出租方)：身份證號：乙方：_____(承租方)身份證號：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。一、甲方自愿將座落在商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：整)，租賃期限年(即____年____月____日起至____年____月____日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面積：平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(每____年____月____日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對鋪面進(jìn)行改裝修時，應(yīng)征得甲方同意，一切費用由乙方承擔(dān)。2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。6、乙方在年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。四、甲方的權(quán)利責(zé)任1、甲方保證乙方正常通電。2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時由甲方負(fù)責(zé)。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年鋪面租賃合同格式版（2）租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的自愿，甲方與乙方達(dá)成以下租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于（鋪面地址）的店鋪出租給乙方，乙方同意以租金的方式使用該店鋪。第二條租賃期限1.租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），合計（租賃總時長）。2.若乙方有意延長租賃期限，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書面提出，并得到甲方的同意。第三條租金及支付方式1.租金為每月（租金金額）人民幣，租金于每月的（支付日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未能如期支付租金或拖欠租金達(dá)（逾期天數(shù)）天以上，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并可隨時終止本合同。第四條設(shè)備和修繕1.甲方將店鋪出租給乙方時，保留店內(nèi)所有設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間的正常使用和安全性，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)備的日常修繕費用。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)店內(nèi)設(shè)備，并要求其員工妥善使用、保養(yǎng)店內(nèi)設(shè)施。對于因乙方人為損壞而需要維修或更換的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條用途限制1.乙方承諾在租賃期間將店鋪用于（商業(yè)用途），不得將店鋪用于其他非商業(yè)用途。2.乙方不得在店鋪內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動，包括但不限于盜竊、販賣假冒偽劣商品等。第六條維護(hù)與保險1.甲方應(yīng)對店鋪進(jìn)行日常保潔，并承擔(dān)由日常保潔引起的費用。2.甲方有義務(wù)購買店鋪所在建筑的基本保險，乙方有權(quán)向甲方要求提供相應(yīng)的保險單據(jù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.乙方違約情況包括但不限于未按期支付租金、擅自改變店內(nèi)結(jié)構(gòu)、私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)等。第八條解除合同1.乙方提前（提前通知期限）通知甲方解除合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方連續(xù)逾期支付租金達(dá)（逾期天數(shù)）個自然月；b.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。第九條司法管轄本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律管轄。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以電話、傳真或郵件方式視為有效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年鋪面租賃合同格式版（3）鋪面租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：房東（以下簡稱“甲方”）:姓名/名稱：住所/注冊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）:姓名/名稱：住所/注冊地址：鑒于：1.甲方是上述鋪面的合法所有人，有權(quán)出租該鋪面。2.乙方有意租用上述鋪面經(jīng)營生意。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述鋪面的租賃事宜達(dá)成一致意見，并就相關(guān)事項達(dá)成以下約定。一、租賃鋪面甲方同意將其擁有的位于______的鋪面（以下簡稱“鋪面”）出租給乙方，作為乙方經(jīng)營生意之用途。二、租金及支付方式1.租金：雙方約定每月租金為_______人民幣，租金包含租賃鋪面使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2.支付方式：租金每月固定于每月的__日前支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。三、使用規(guī)定1.乙方承諾僅將鋪面用于經(jīng)營_______（經(jīng)營內(nèi)容）等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變鋪面用途。2.乙方應(yīng)妥善保管鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，若有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守市政法規(guī)，不得從事違法活動，如有違反應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時支付租金，并按期清理鋪面，確保環(huán)境整潔。四、裝修及維護(hù)1.乙方有權(quán)在鋪面內(nèi)進(jìn)行合理裝修，但需提前征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)定期對鋪面進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。五、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金。2.若乙方擅自改變鋪面用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離。3.若乙方對鋪面造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、其他事項1.